Названная деревня разместилась на западе области на расстоянии в 31 км от Москвы.
Деревня больше по числу проживающих, чем ближайшие населённые пункты. Ближайшие к деревне населённые пункты: село Дарна, посёлок Огниково, деревни: Холмы, Сысоево, Сокольники, Никольское, Адуево. Наиболее близкий к деревне населённый пункт - дер. Сысоево. Самым крупным из них является пос. Огниково (162 -жителей).
Районный административный центр - город Истра, стоит в 8,9 км к юго-западу от деревни Духанино.
Для деревни Духанино цены на недвижимое имущество выше в 1,9 раза среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для людей достаточно состоятельных. Объём выставленных на продажу объектов недвижимости в Истринском районе является одним из самых больших по области.
Неподалёку от деревни находятся участки СНТ «Лотос», «Новатор», «Лотос», «Полет», «Автомобилист», «Ветеран», «Малыш», «Юбилейный-110», «Сокольники-1», «Сокольники», «Минерал», «Меркурий», «Березки-1», «Маяк», «Бонитет», «Истра». Территория в округе деревни Духанино считается настоящим дачным районом. Здесь, в радиусе семи километров, обустроено , по имеющимся данным, 30 садовых товариществ. Из них по ценности земель всех превосходит СНТ «Кутасово» ( рядом с пос. Огниково ). Добавим, что более дешёвыми предложениями располагает СНТ «Минерал» ( что тоже рядом с пос. Огниково ).
Не далее 15 км от деревни Духанино размещено достаточно большое количество (приблизительно 9 % для этого направления) коттеджных застроек бизнес и эконом-класса. К слову, Новорижское направление на подобном удалении от московского кольца включает 64 - коттеджных поселений. Ликвидное окружение обусловлено коттеджными комплексами с продвинутой инфраструктурой, в списке которых: «Связист», «Духанино-2», «Дачное», «Дарна», «WESTERN», «Сокольники».
По статистике Роскадастра за 2013-2017 гг.:Доминирующий тип земель - территории населенных пунктов с правом ведения ЛПХ. Наибольшая зафиксированная кадастровая оценка участков доходит до 1 246 800,0 рублей за 6 соток. На основе информации Росреестра, пик продаж местной недвижимости приходится на 2014, 2013 г. Главным образом случались продажи участков c неоформленными строениями, при максимальной задекларированной стоимости договора - 3 905 000,0 руб./объект ( дом + участок 10 соток ). По размеру участков, наиболее предпочитаемыми можно считать габариты в пределах 800 - 1000 кв.м и 12 - 15 соток. Период владения земельных объектов до продажи как правило был свыше 3 лет. Относительно продаж незастроенных соток и землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, данное место отстаёт от среднего по району уровня.
Духанино располагается в 3 -км от дороги A-107 (Московское Малое Кольцо). Иначе до деревни можно добраться по магистралям: Волоколамская и Новорижская.
Железнодорожное сообщение с деревней производится по по Большому кольцу Московской ж/д. До ближней ж/д станции «155 км» примерно четыре километра.
