Участок: Костыши (54.0 км по Щелковскому ш., Щелковский р-н)

330 000 р. участок: 8.0 сот.

Щелковское или Ярославское шоссе 54 км от МКАД, деревня Костыши, вблизи г. Фряново. Участок 8 соток, Для строительства Жилого дома для постоянного проживания с правом регистрации в нем. Участок 8 соток / дачное строительство. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы. Окружающая местность: Природа - рядом лес, рядом озеро в 500 м, рядом речка Дубенка. Рядом развитая инфраструктура: Фермерское хозяйство Ларинское, где можно купить свежие молочные продукты; Школа, Детский сад, Мед. учреждения в г. Фряново - 9 км; Автобусная остановка в 5 км. от поселка; Два целебных родника; Фитнес и спа-центр в Фряново- 9 км. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Щелково (Щелковский район).

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 14.10.2018

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Костыши“, городское поселение Фряново Щёлковского района Московской области

дер. Костыши на карте

Разместившаяся в северо-восточной части Подмосковья, деревня отстоит на 45 километров от Московского кольца.

Деревня больше по числу проживающих, чем ближайшее окружение. Ближайшие к деревне населённые пункты: посёлок Огудневского лесничества, деревни: Малые Петрищи, Малые Жеребцы, Машино, Степаньково, Маврино, Мосальское. Ближайший к деревне населённый пункт - дер. Маврино. Среди них самое большое - дер. Малые Петрищи.

Административным центром является город Щёлково, расположенный в 30,5 километрах юго-западнее деревни Костыши.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Костыши на 81 процент ниже среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает покупателей , рассчитывающих на небольшой бюджет покупки. Вообще, Щёлковский район отличается небольшим объёмом предложений недвижимости (не более 2 %).

Рядом с деревней размещаются дачи СНТ «Былина», «Сады Подмосковной экспедиции глубокого бурения ПО Спецбургаз», «Гелиос», «Костыши». Можно отметить, что по стоимости земель всех превосходит СНТ «Былина» ( вблизи дер. Степаньково ). В свою очередь, более дешёвыми предложениями обладает СНТ «Сады Подмосковной экспедиции глубокого бурения ПО Спецбургаз» ( что вблизи дер. Мосальское ).

В 15-километровой зоне от деревни Костыши находится единственный коттеджный посёлок - „Каштановый“:

Из отчётности портала услуг регистрации и кадастра за 2013-2017 гг.:

Распостранённый статус земель - территории населенных пунктов с правом применения для личного подсобного хозяйства и индивидуального жилого строительства. Максимальная установленная кадастровая цена земли достигает 1 521 000,0 рублей за 6 соток. На основе информации Росреестра, наибольшая часть сделок местной недвижимости зафиксирован в 2014 г. По величине земельных объектов, самыми продаваемыми были габариты в пределах 1200 - 1500 кв.м. Период владения недвижимых объектов до перехода прав обычно насчитывал до трёх лет. Относительно продаж пустых участков, деревня с соседним окружением не дотягивает до среднего по району значения.

В 2 -км от деревни находится магистраль Р-110. Неподалёку от деревни пролегают трассы: Щелковская, A-107, A-108.