Участок: Ворщиково (48.0 км по Новорязанскому ш., Воскресенский р-н)

290 000 р. участок: 7.0 сот.

Новорязанское или Егорьевское шоссе 48 км от МКАД, деревня Ворщиково, в районе г. Бронницы, вблизи д. Петровское. Участок 7 соток, ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ ПЕРЕПЛАТ. Тихое место, удаленное от больших дорог. Участок с правом возведения Жилого Дома с Правом Регистрации проживания в нем. Улицам присвоены адреса. Участок 7 соток / дачное строительство / расположен в деревне. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы. Подъездная дорога: асфальт + гравий, протяженность от асфальта 150 метров. Окружающая местность: Природа - рядом лес, рядом пруд в 250 м, река Москва в 5 км. Рядом развитая инфраструктура: продуктовый магазин в шаговой доступности; Школа, дет. сад, мед. учреждения в г. Бронницы; Торгово развлекательный комплекс в г. Бронницы. Общественный транспорт - ж/д станция Раменское, автобус, маршрутка. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Воскресенск (Воскресенский район).

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 15.10.2018

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Ворщиково“, Белоозёрский городское поселение Воскресенского района Московской области

дер. Ворщиково на карте

Находящаяся на востоке Подмосковья, деревня удалена на сорок километров от московской окружной дороги.

Деревню окружают неодинаковые по плотности застройки населённые пункты. Ближайшие к деревне населённые пункты: деревни: Колупаево, Локтевая, Никулино, Забусово, Фомино, Торопово, Ивановка. Ближе всего к деревне располагается дер. Забусово. По числу проживающих из упомянутых всех превосходит дер. Никулино (численность населения составляет 310 человек).

Административным центром является город Воскресенск, находящийся в 24,7 километрах юго-восточнее деревни Ворщиково.

Цены на земли и строения деревни Ворщиково и ближайшего окружения на 72 процента ниже среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает граждан , не обременённых большими финансами. Стоит отметить, что количество предлагаемой к продаже загородной недвижимости по Воскресенскому району в целом невелико (менее 1 %).

Поблизости расположены дачи СТ «Сосновый бор», «Заречье», «Нектар», «Победа», «Малина», «Карди-Полет», «Удача». Следует отметить, что по стоимости земельных участков всех обгоняет СТ «Удача» ( недалеко от дер. Торопово ). Добавим, что менее дорогими участками обладает СТ «Сосновый бор» ( что недалеко от дер. Ворщиково ).

По статистике Росреестра за 2013-2017 гг.:

Преобладающий статус земель - территории населенных пунктов для частной жилой застройки. Максимальная установленная кадастровая стоимость считается 111 900,0 руб./сотку. По информации кадастровой палаты, наибольшее количество сделок купли-продаж здешней недвижимости приходится на 2015 г. В основном выполнялись продажи неосвоенных соток, при максимальной объявленной стоимости договора - 2 240 648,0 руб./объект ( участок 15 соток ). По площади земельных объектов, наиболее востребованными были площади до 15 - 30 соток. Период владения земельных объектов до отчуждения в основном насчитывал больше трёх лет. По числу реализаций домовладений, данное место многократно обгоняет средний по Воскресенскому району показатель.

Ворщиково располагается в 3 -км от магистрали A-107 (Московское Малое Кольцо). Иначе до деревни можно добраться по магистралям: Новорязанская и Егорьевская.

Доехать до деревни Ворщиково также можно по Рязанской железнодорожной линии. До ближней ж/д платформы Радуга примерно четыре километра.