Участок: Папушево (24.0 км по Рублево-Успенскому ш., Одинцовский р-н)

10 500 000 р. участок: 15.4 сот.

Рублево-Успенское шоссе 24 км от МКАД, деревня Папушево, КП Папушево. Участок 15.4 сотки. Участок 15.4 сотки / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. Коммуникации - все по границе участка. Безопасность - пропускная система, охраняемый коттеджный поселок. 3 КПП, видеонаблюдение, круглосуточная охрана. Окружающая местность: Природа - вокруг лес. Вся инфраструктура: В 5 минутах от поселка высокий уровень сервиса и многообразие предложений для жизни и отдыха Рублево-Успенского шоссе. Более того, все необходимое есть в 2 мин от поселка в Горках-10. Участок в элитном поселке, соседи построились. Ближайшие населенные пункты: КП Шале Рублево, КП Папушево Парк, поселок Горки-10, КП Рублевские горки. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский городской округ (Одинцовский район). Камерный и уединенный элитный поселок с превосходной транспортной доступностью. 1/6 поселка отведена под зоны отдыха: прогулочные зоны, детские и спортивные площадки, парковая зона с лесом и водоемом.

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 16.10.2018

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Папушево“, Назарьевское сельское поселение Одинцовского района Московской области

дер. Папушево на карте

Деревня эта расположена на западе Московской области на расстоянии в двадцать два километра от Московского кольца.

Деревня стоит среди больших по численности населения поселений. Неподалёку от деревни расположены село Иславское, посёлки: Назарьево, ДСК "РАНИС", Горки-10, деревни: Таганьково, Молоденово, Горышкино. Неподалёку от деревни стоит дер. Горышкино. Самым крупным из названных является пос. Горки-10 (проживает 6291 жителей).

Районный центр - город Одинцово, стоит в 15,7 км к востоку от деревни Папушево.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Папушево в 1,6 раза выше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает людей , желающих поселиться ближайшем Подмосковье.
Достаточно близко, в 9,8 км находится Новая Москва.

Совсем рядом находятся дачные посёлки «Горки», «Дельфин», «Зеленый уголок», «Оленев и К», «Тест», «Автомобилист», «Иславское», «Садко», «Иславское», «Назарьево», «Назарьево», «Горки-15», «Жаворонок», «Поляна». Из них по стоимости земель опережает других СТ «Зеленый уголок» ( вблизи дер. Горышкино ). И наконец, самыми недорогими располагает ДСК «Иславское» ( что вблизи с. Иславское ).

Не далее 15 км от деревни Папушево сосредоточена приличная часть (около 25 % для Рублево-Успенского шоссе) коттеджных поселений элит и бизнес-класса. На данный момент Рублево-Успенское направление на таком радиусе от центра предлагает 40 - коттеджных застроек. Ликвидное окружение представлено коттеджными комплексами со всеми коммуникациями, в списке которых: «Папушево», «Парк Шале», «Forest Lake», «Рублевские горки», «Лесной уют», «Лесные Дали», «Таганьково», «Лесное подворье», «Лира», «Николино».

Из отчётов кадастрового портала (2013-2017):

Основная структура земельных участков - земли поселений с разрешённым использованием индивидуального жилищного строительства. Предельная зафиксированная кадастровая стоимость земельных участков считается 487 400,0 руб./сотку. По отчётности портала услуг регистрации и кадастра, пик продаж местных недвижимых объектов установлен в 2014, 2013 г. В основном происходили продажи земельных участков c несданными в эксплуатацию объектами, при самой большой задекларированной сумме купли-продажи - 29 161 000,0 руб./объект ( дом + участок 17 соток ). По величине земельных объектов, наиболее предпочитаемыми были площади до 15 - 30 соток и 800 - 1000 кв.м. Срок нахождения в собственности недвижимых объектов до перехода прав чаще был более 3 лет. По объёму продаж участков c неоформленными постройками, здешняя земля превалирует по району .

Папушево размещается поблизости, в 2 -км, с Рублево-Успенским шоссе. Другие, близкие к деревне шоссе: A-107, Можайское, Минское, Ильинское.

Со столицей деревню связывает звенигородская ветка Московской ж/д Смоленской линии. Железнодорожная платформа Хлюпино находится в 5 км от дер. Папушево.