Участок: Пирогово (11.0 км по Осташковскому ш., Мытищинский р-н)

7 600 000 р. участок: 14.0 сот.

Осташковское, Алтуфьевское, Дмитровское или Ярославское шоссе 11 км от МКАД, деревня Пирогово. Участок 14 соток. Участок 14 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество по границе участка; газ по границе участка. Подъездная дорога: асфальт до участка. участок огороженОкружающая местность: Природа - рядом лес, рядом водохранилище. Рядом развитая инфраструктура: Вокруг дома разных категорий, соседи построились. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Мытищи (Мытищинский район).

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 19.10.2018

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Пирогово“, Пироговский городское поселение Мытищинского района Московской области

дер. Пирогово на карте

Названная деревня расположилась на севере области на удалении в 11 километров от Москвы.

Соседние поселения неоднородны по численности населения. С деревней соседствуют посёлки: Свиноедово, Пирогово, Мебельной фабрики, посёлок Пироговский, деревни: Юдино, Ульянково, Коргашино. Ближе всех к деревне находится пос. Пирогово. Из названных наиболее заметное - пос. Пироговский (насчитывает 6260 проживающих).

Административным центром является город Мытищи, находящийся в 7,9 километрах юго-восточнее деревни Пирогово.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Пирогово в 1,7 раза больше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает покупателей , обладающих большими средствами. Общее количество предложений недвижимости по Мытищинскому району находится на среднем по области уровне.

В непосредственной близости от деревни располагаются дачные кооперативы «Родник», «Пирогово», «Пролетарка». Из них по ценности земель лидирует СНТ «Родник» ( вблизи дер. Коргашино ). С другой стороны, более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СПК «Пролетарка» ( что вблизи дер. Юдино ).

В 15-километровой зоне от деревни Пирогово возведено большое количество (около 14 % для рассматриваемого направления) коттеджных застроек элит-класса. В настоящее время Дмитровское шоссе на таком расстоянии от МКАД включает 22 - коттеджных поселений. „Крутое“ соседство отражено коттеджными комплексами с подведёнными коммуникациями: «Ореховая бухта», «Коргашино», «Дубрава».

Из отчётов портала услуг регистрации и кадастра (2013-2017):

Наибольшая установленная кадастровая цена земли находится на уровне 4 904 000,0 рублей за 10 соток. По данным портала Росреестра, наибольшее число сделок купли-продаж местной недвижимости установлен в 2013, 2014 г. Главным образом делались купли-продажи незастроенных участков и участков со строением, при максимальной заявленной сумме договора, соответственно 3 000 000,0 руб./объект ( участок 6 соток ) и 12 000 000,0 руб./объект ( дом 320 кв.м ). По величине участков, наиболее продаваемыми можно назвать участки до 600 кв.м. Доля объектов недвижимости с временем владения более трёх лет до перехода прав составил около 1/2 от всех зарегистрированных продаж. По количеству сделок купли-продажи домов, деревня с ближайшим окружением является лидером по Мытищинскому району .

Пирогово находится всего в шести километрах от Осташковской дороги. В 7 - километровой зоне от деревни расположены магистрали: Ярославская, Алтуфьевская, МКАД, Дмитровская, A-107.

К деревне Пирогово подходит пути Большого кольца Московской железной дороги (БМО). Ближайшая станция (Пирогово) расположена в 1 километрах от деревни.