Участок: Красногорск (10.0 км по Волоколамскому ш., Красногорский р-н)

4 900 000 р. участок: 8.0 сот.

Волоколамское шоссе 10 км от МКАД, Красногорск. Участок 8 соток. Участок 8 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество 15 кВт; газ по границе участка; водопровод по границе участка; канализация по границе участка. Подъездная дорога: асфальт до участка. участок огорожен (деревянный забор старый) Окружающая местность: Природа - лес в 300 метрах, пруд в 250 м. Недалеко инфраструктура: магазины, школы, д/сады, фитнес. Вокруг дома разных категорий. Общественный транспорт - ж/д станция Опалиха в 2.5 км. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Красногорск (Красногорский район).

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 12.11.2018

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

город „Красногорск“, городское поселение Красногорск Красногорского района Московской области

г. Красногорск на карте

Разместившийся на западе Московской области, город отстоит на 3 км от Московской кольцевой автодороги.

Соседние к городу поселения по величине существенно меньше. Рядом с городом находятся: село Ангелово, посёлки: Архангельское, Новый, деревни: Марьино, Гольево, Ивановское, Захарково. Рядом с городом (в пределах километра) находится дер. Гольево. Из названных самое заметное - пос. Архангельское (зарегистрировано 3612 жителей).

Красногорск является районным административным центром.

Стоимости домов и земельных участков в городе Красногорск - в 1,7 раза больше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает граждан , желающих поселиться в VIP-секторе. Следует отметить довольно заметный (в областном маштабе) уровень предложений загородной недвижимости по Красногорскому району (в пределах 4 %).

Совсем рядом располагаются дачные посёлки «Урожай-2», «Ангелово».

В окрестностях города Красногорск размещено большое количество (около 18 % для данного шоссе) коттеджных посёлков VIP-класса. В настоящий момент Новорижское шоссе на аналогичном радиусе от московского кольца предлагает 33 - коттеджных поселений. „Крутое“ окружение представлено коттеджными комплексами с подведёнными удобствами, среди которых: «Сосновка», «Годуново», «Мякинино», «Рублево-Архангельское», «Строгинская бухта», «Ангелово». Например, „Годуново“ - на сегодняшний день это самый масштабный проект задуман на 10000 объектов жилой недвижимости: виллы, коттеджи, таунхаусы и апартаменты. Объем инвестиций - от 3 000 000 000

Статистика Росрегистрации (2013-2017):

Характерная категория земель - территории поселений. Максимальная зафиксированная кадастровая оценка насчитывает 5 880,0 руб./кв.м. На основе информации кадастрового портала, максимум договоров продаж здешней недвижимости приходится на 2015 г. В основном выполнялись купли-продажи свободных земельных участков, при наибольшей указанной цене покупки - 5 000 499,0 руб./объект ( участок 11 соток ). По величине участков, особенно продаваемыми стали размеры в пределах 10 - 12 соток. Период нахождения в собственности объектов недвижимости до отчуждения как правило составлял свыше 3 лет. По количеству сделок купли-продажи пустых участков, город отстаёт от средне-статистического по району значения.

Волоколамская дорога обеспечивает приличный подъезд к г. Красногорск. На удалении в 1 км от города пролегают магистрали: Ильинская, Новорижская, МКАД, Пятницкая.

Доехать до города Красногорск также можно по Рижской железнодорожной линии. До ближайшей железнодорожной станции Павшино можно дойти пешком.