Участок: Кубинка (45.0 км по Можайскому ш., Одинцовский р-н)

∠1 450 000 р. участок: 10.0 сот.

Можайское или Минское шоссе 45 км от МКАД, Кубинка. Участок 10 соток. Участок 10 соток / СНТ / земли населенных пунктов / расположен в черте города Кубинка. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, по границе участка (подключение оплачено); газ в перспективе на расстоянии 200 м от участка. Подъездная дорога: асфальт + насыпная, протяженность от асфальта 50 метров. Окружающая местность: Природа - лес рядом в 1 км, рядом озеро в 5 минутах пешком. Городская инфраструктура в 400 метрах: супермаркеты, сбербанк, школы, детские сады, церковь, больница, строительный рынок, и. т. д. Приличное окружение. Общественный транспорт - ж/д станция Кубинка в 1.5 км, автобус, маршрутка от Одинцово, Кубинка, остановка в 5 минут пешком. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский городской округ (Одинцовский район). Отлично место для постоянного проживания, рядом вся городская инфраструктура. Категория земель: земли населенных пунктов, возможна прописка. Участок угловой, соседи с 2-х сторон. Рядом живописное озеро, рыбалка круглый год. Возможен разумный торг!. Этот участок можно купить в ипотеку. Документы готовы к продаже

размещено: 25.11.2018

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

город „Кубинка“, городское поселение Кубинка Одинцовского района Московской области

г. Кубинка на карте

Расположенный на западе региона, город отстоит на сорок шесть километров от столицы.

Город больше по размеру, чем ближайшее окружение. Соседними с городом являются село Никольское, посёлок Старый Городок, деревни: Угрюмово, Репище, Подлипки, Акулово, Чапаевка. Неподалёку от города располагается пос. Старый Городок. Наиболее заметным из перечисленных является опять таки пос. Старый Городок (зарегистрировано 6425 жителей).

Административным центром является город Одинцово, расположенный в 38,1 километрах к востоку от города Кубинка.

Для города Кубинка цены на недвижимое имущество больше в 1,3 раза среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для клиентов со средним достатком.
Примерно в 10 км соседствует Новая Москва.

Совсем рядом размещаются дачные кооперативы «Роща», «Русский лес», «Кактус», «Проект-88», «Василек», «Солнечное», «Дружба», «Калинка», «Кубинка», «Проект», «Ландыш», «Родник», «Труженик», «Лужок», «Звездочка», «Энергия-1». Территория в округе города Кубинка является настоящим дачным районом. В окрестностях сосредоточено ориентировочно 29 садово-дачных хозяйств. А по ценности земель всех обгоняет СТ «Роща» ( рядом с г. Кубинка ). Также самыми недорогими располагает ТЛПХ «Прожектор-1» ( что тоже рядом с г. Кубинка ).

Из отчётности кадастрового учёта (2013-2017):

Характерный тип земель - земли населенных пунктов с разрешённым использованием частного жилищного строительства. Наибольшая зафиксированная кадастровая стоимость участков доходит до 2 260 800,0 руб./8 соток. По отчётам Роскадастра, наибольшее число продаж местной недвижимости зарегистрирован в 2014 г. Причём, как правило, случались купли-продажи неосвоенных участков, при наибольшей указанной стоимости договора - 1 000 000,0 руб./объект ( участок 8 соток ). По площади участков, самыми покупаемыми можно назвать участки в пределах 600 - 800 кв.м. Срок нахождения в собственности недвижимых объектов до перехода прав в основном составлял свыше 3 лет. В части продаж пустых участков, здешнее место не достигает средне-статистического по району показателя.

Кубинка фактически располагается на Минском шоссе. На удалении в 1 км от города проходят трассы: Можайская и A-107.

Доехать до города Кубинка также можно по Смоленской железнодорожной линии. Железнодорожная станция Кубинка-1 находится в 1 км от г. Кубинка.