Участок: Николо-Черкизово (15.0 км по Пятницкому ш., Солнечногорский р-н)

4 000 000 р. участок: 11.0 сот.

Пятницкое шоссе 15 км от МКАД, деревня Николо-Черкизово. Участок 11 соток, хорошие подъездные пути. Удобная транспортная доступность. Участок 11 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, по границе участка; газ заведен на участок; колодец; возможно подключение интернета. Подъездная дорога: асфальтовая крошка. Тихое, спокойное месторасположение. На участке садовые деревья, Участок правильной формы. Ровный ландшафт, ветхий дом (40 кв. м.) Окружающая местность: Природа - вокруг лес, экология. Уединённость от шумного города. Всё это позволит Вам насладиться преимуществом загородной жизни. Рядом развитая инфраструктура: вся инфраструктура г. Зеленограда Г. Зеленоград. Вокруг дома разных категорий. Общественный транспорт - ж/д станция Крюково в 11 км, автобус, маршрутка. Оперативный показ!. Ближайшие населенные пункты: город Зеленоград, деревня Фёдоровка, деревня Большаково, деревня Николо-Черкизово. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Солнечногорск (Солнечногорский район).

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 02.12.2018

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Николо-Черкизово“, Кутузовское сельское поселение Солнечногорского района Московской области

дер. Николо-Черкизово на карте

Находящаяся на западе Подмосковья, деревня отстоит на четырнадцать км от МКАД.

Соседние населённые пункты неоднородны по размеру. С деревней соседствуют посёлок санатория "Энергия", деревни: Середниково, Рузино, Козино, Брёхово, Большаково, Благовещенка. Ближайший к деревне населённый пункт - пос. санатория "Энергия". Наиболее крупным является дер. Брёхово (проживает 810 жителей).

Районный административный центр - город Солнечногорск, расположен в 33,4 км северо-западнее деревни Николо-Черкизово.

Для деревни Николо-Черкизово цены на недвижимое имущество выше в 1,1 раза среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для граждан , инвестирующих в высоколиквидную недвижимость. По объёмам предложений загородной недвижимости Солнечногорский район является одним из лидеров области.

Неподалёку от деревни размещаются садовые товарищества «Кочка», «Акро», «Эфир», «Учитель», «Полин бор», «Ладушкино», «Вахнеевка», «Дубрава», «Регион», «Игрушка», «Буран», «Бытовик», «Кижуч», «Энергия», «Якорь». А по ценности земель лидирует СТ «Бытовик» ( около дер. Козино ). Также самыми недорогими располагает СТ «Кижуч» ( что около дер. Николо-Черкизово ).

В округе деревни Николо-Черкизово размещено большое число (около 11 % для этого шоссе) посёлков коттеджей премиум-класса. Вообще говоря, Ленинградское направление на аналогичном расстоянии от МКАД анонсирует 18 - коттеджных посёлков. Солидное соседство представлено коттеджными посёлками с собственными удобствами, среди которых: «Большаково'C», «Благовещенка».

Справочная информация из кадастрового портала (2013-2017):

Превалирующая структура земельных угодий - земли поселений с правом применения для личного подсобного хозяйства. Предельная зафиксированная кадастровая стоимость земельных участков достигает 2 800 000,0 руб./10 соток. На основе информации Росрегистрации, пик сделок местных недвижимых объектов зарегистрирован в 2017, 2014, 2013 г. В основном делались продажи свободных участков и землевладений c нерегистрированными домами, при максимальной установленной цене сделки, соответственно 4 050 000,0 руб./объект ( участок 15 соток ) и 6 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 16 соток ). По величине участков, самыми продаваемыми стали площади до 6 - 8 соток. Время владения недвижимых объектов до отчуждения как правило был свыше 3 лет. В части сделок купли-продажи свободных участков и владений c нерегистрированными сооружениями, это место чуть превышает средне-статистический по району уровень.

Николо-Черкизово стоит рядом, в одном километре, с Пятницкой трассой. В 10 - километровой зоне от деревни расположены магистрали: Ленинградская и A-107.

Добраться до деревни Николо-Черкизово можно по железной дороге Рижского направления. Железнодорожная станция Дедовск находится в 6 км от дер. Николо-Черкизово.