Участок: Степановское (14.0 км по Новорижскому ш., Красногорский р-н)

3 200 000 р. участок: 6.0 сот.

Новорижское шоссе 14 км от МКАД, деревня Степановское, СНТ Здоровье. Участок 6 соток, хорошие подъездные пути. Удобная транспортная доступность. Участок 6 соток / дачное строительство / дачный поселок (с/т). Коммуникации - электричество 5 кВт, три фазы, по границе участка; газ по границе участка. Подъездная дорога: асфальтовая крошка. Тихое, спокойное месторасположение. На участке Участок не освоен, правильной формы. Ровный ландшафтОкружающая местность: Природа - экология. Уединённость от шумного города. Всё это позволит Вам насладиться преимуществом загородной жизни. Недалеко развитая инфраструктура: вся инфраструктура г. Красногорска Г. Красногорск. Вокруг дома разных категорий. Общественный транспорт - автобус, маршрутка. Оперативный показ!. Ближайшие населенные пункты: город Красногорск, деревня Веледниково, деревня Степановское. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Красногорск (Красногорский район).

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 04.12.2018

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Степановское“, Ильинское сельское поселение Красногорского района Московской области

дер. Степановское на карте

Расположившаяся на западе области, деревня удалена на 14 километров от Московского кольца.

Ближайшие населённые пункты неоднородны по размеру. Рядом с деревней находятся: сёла: Петрово-Дальнее, Дмитровское, посёлок Мечниково, деревни: Грибаново, Тимошкино, Веледниково, Новинки. Наиболее близкий к деревне населённый пункт - пос. Мечниково. Из перечисленных наиболее заселённое - тоже пос. Мечниково (2392 -жителей).

Административным центром является город Красногорск, находящийся в 13,6 километрах восточнее деревни Степановское.

Для деревни Степановское цены на недвижимое имущество в 2,2 раза больше среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для инвесторов , желающих поселиться в VIP-секторе. Объём продавемых объектов недвижимости в Красногорском районе можно отнести к среднему по области.

В непосредственной близости от деревни находятся дачные участки «Золотой ранет», «Зеленый ветер-1», «Зеленый ветер», «Надежда», «Березка», «Здоровье», «Кольчиха», «Поречье», «Лесное», «Истра», «Истра-1», «Росинка», «Земля», «Зеленый ветер-2». Можно отметить, что по цене земли всех превосходит СТ «Золотой ранет» ( вблизи дер. Веледниково ). В свою очередь, самыми недорогими обладает СТ «Зеленый ветер-2» ( что вблизи дер. Тимошкино ).

Не далее 15 км от деревни Степановское сосредоточена приличная часть (приблизительно 18 % для Новорижского направления) посёлков коттеджей элит-класса. В настоящий момент Новорижское направление на аналогичном радиусе от московского кольца насчитывает 33 - посёлков коттеджей. Перспективное окружение отражено коттеджными поселениями с современными коммуникациями, в том числе: «Слобода», «Серебряное», «Павлово», «Балтия», «Чистые пруды-2», «Маленькая Италия».

По сведениям Роскадастра за 2013-2017 гг.:

Превалирующая категория участков - земли поселений с правом использования для частной жилой застройки. Наибольшая зафиксированная кадастровая стоимость земель считается 3 510 400,0 руб./8 соток. По статистике кадастрового учёта, наибольшая доля сделок здешней недвижимости установлен в 2013 г. Причём чаще происходили покупки незастроенных участков, при самой большой объявленной стоимости покупки - 1 900 500,0 руб./объект ( участок 15 соток ). По площади земельных объектов, наиболее продаваемыми оказались габариты до шести соток и 1200 - 1500 кв.м. Время владения объектов недвижимости до перехода прав обычно был более 3 лет. По количеству реализаций неосвоенных соток, здешняя земля чуть превосходит средне-статистический по району показатель.

Степановское практически примыкает к Новорижской трассе. На расстоянии пяти километров от деревни пролегают трассы: Ильинская, Волоколамская, МКАД, Пятницкая.

Добраться до деревни Степановское можно по Большому кольцу Московской железной дороги. До ближайшей железнодорожной станции Павловская Слобода приблизительно пять километров.