Участок: Строкино (25.0 км по Егорьевскому ш., Раменский р-н)

2 150 000 р. участок: 12.0 сот.

Егорьевское шоссе 25 км от МКАД, село Строкино. Участок 12 соток. Участок 12 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество по границе участка. Подъездная дорога: асфальт до участка. участок огорожен (с трех сторон) Солидное окружение. Административная принадлежность: Московская область, Раменский район.

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 05.12.2018

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

село „Строкино“, Вялковское сельское поселение Раменского района Московской области

село Строкино на карте

Село это разместилось в восточной части Подмосковья на расстоянии в 22 км от столицы.

Село отличается размерами среди соседних поселений. Неподалёку от села расположены деревни: Хрипань, Капустино, Шмеленки, Лужки, Власово, Поповка, Устиновка. В непосредственной близости от села стоит дер. Лужки. Среди них самое большое - дер. Хрипань (насчитывает 450 проживающих).

Районным центром является город Раменское, который стоит в 12,7 километрах к юго-востоку от села Строкино.

Для села Строкино цены на недвижимое имущество в 1,3 раза больше среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для покупателей со средним достатком. Следует отметить довольно заметный (в областном маштабе) уровень предложений загородной недвижимости по Раменскому району (не менее 6 %).

Поблизости располагаются дачные товарищества «Успех», «Юго-Восток», «Капустино», «АСТК ЭЮЯ», «Шмеленки», «ВИНИПИ Нефть-2», «Лужки-1», «Шмеленки», «Автодорожник», «Жемчужина», «Рассвет», «Наука». Из них по ценности земель всех обгоняет КИЗ «Успех» ( вблизи дер. Капустино ). С другой стороны, наиболее экономичными вариантами располагает КИЗ «Наука» ( что вблизи дер. Шмеленки ).

Не далее 15 км от села Строкино размещается только один коттеджный посёлок - „Шато-Лужки“:

Статистика Росрегистрации (2013-2017):

Характерная категория участков - земли поселений с правом использования для личных подсобных хозяйств. Предельная зафиксированная кадастровая стоимость составляет 2 239 200,0 руб./8 соток. По информации Росрегистрации, наибольшая часть договоров продаж местной недвижимости отмечен в 2014 г. Главным образом преобладали реализации свободных участков, при самой крупной объявленной сумме сделки - 1 486 760,0 руб./объект ( участок 12 соток ). По площади земельных объектов, наиболее продаваемыми были площади до 8 - 10 соток. Срок нахождения в собственности объектов недвижимости до перехода прав в основном был меньше трёх лет. По количеству продаж свободных соток, село с соседним окружением немного превышает средний по Раменскому району уровень.

Строкино находится в четырёх километрах от Егорьевской трассы. Ещё до села можно добраться по трассам: Рязанская, A-107, Новорязанская.

Доехать до села Строкино также можно по Казанской железнодорожной линии. Ближайший железнодорожный пункт - платформа Хрипань расположен в 4 км от села.