Участок: Фрязево (40.0 км по Носовихинскому ш., Ногинский р-н)

Всего:  фото

Участок: пос. Фрязево (фото 1)Участок: пос. Фрязево (фото 2)Участок: пос. Фрязево (фото 3)Участок: пос. Фрязево (фото 4)Участок: пос. Фрязево (фото 5)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

4 000 000 р. участок: 19.0 сот.

Носовихинское или Горьковское шоссе 40 км от МКАД, поселок Фрязево. Участок 19 соток. Участок 19 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - заведены на участок; электричество подключено; газ заведен на участок; центральный водопровод; центральная канализация. Подъездная дорога: асфальт до участка. На участке садовые деревья, кустарники, гараж, участок огорожен (профлист) Окружающая местность: Природа - рядом лес, пруд. Рядом развитая инфраструктура: Приличное окружение. Общественный транспорт - ж/д станция Фрязево в 400 м, автобус, остановка в 400 м. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Электросталь (Ногинский район).

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 05.12.2018

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

посёлок „Фрязево“, Стёпановское сельское поселение Ногинского района Московской области

пос. Фрязево на карте

Расположенный в восточной части Мособласти, посёлок удален на тридцать девять км от Москвы.

Посёлок окружают различные по числу проживающих поселения. В 7-ти километровой зоне от посёлка располагаются город Электросталь, посёлки: Елизаветино, Случайный, деревни: Стёпаново, Иванисово, Всеволодово, Бабеево. Рядом с посёлком (в пределах километра) располагается дер. Иванисово. Наиболее большим среди перечисленных можно назвать г. Электросталь (146300 -жителей).

Районным центром является город Ногинск, который располагается в 13,2 километрах к северу от посёлка Фрязево.

Для посёлка Фрязево цены на недвижимое имущество отстают на 27 процентов от среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для граждан со средними финансовыми возможностями. Вообще, Ногинский район отличается средним объёмом предложений недвижимости.

Совсем рядом находятся дачные кооперативы «Огонек (ОВПО N 26 Эл-ль)», «Механизатор (УМ-63 Эл-ль)», «Бирюза», «Строитель», «Дружба-М», «Пищевик», «Малыш», «Фрязево», «Пластик-2», «Пластик», «Фрязево», «Транспортник», «Труд», «Чистые пруды», «Фиалка», «Случайное». Округа посёлка Фрязево является воистину дачным местом. Здесь обустроено по крайней мере 30 садовых товариществ. Можно отметить, что по стоимости земель опережает других СНТ «Мечта» ( недалеко от пос. Елизаветино ). С другой стороны, менее дорогими участками обладает СНТ «Огонек (ОВПО N 26 Эл-ль)» ( что недалеко от г. Электросталь ).

Из отчётности кадастрового портала (2013-2017):

Доминирующий тип земель - земли с/х предназначения с разрешённым использованием садоводства и огородничества. Наибольшая установленная кадастровая оценка участков насчитывает 501 000,0 руб./6 соток. По сведениям из портала Росреестра, пик продаж здешней недвижимости зарегистрирован в 2014 г. Причём, как правило, происходили продажи пустых участков, при самой крупной задекларированной цене договора - 474 810,0 руб./объект ( участок 5 соток ). По площади участков, наиболее популярными были участки в пределах 6 соток. Время владения недвижимости до перехода прав в основном насчитывал больше трёх лет. По количеству реализаций свободных участков, это место ниже средне-статистического по району значения.

Трасса A-107 (Московское Малое Кольцо) предоставляет связь пос. Фрязево с МКАД. На удалении в 2 км от посёлка пролегают шоссе: Носовихинское и Горьковское.

Со столицей посёлок связывает Горьковская линия Московской ж/д . Совсем рядом расположена железнодорожная станция Фрязево.