Расположенный в западной части Московского региона, посёлок удален на 13 км от московской окружной дороги.
Ближайшие поселения имеют сильный разброс плотности населения. В 7-ти километровой зоне от посёлка располагаются город Дедовск, село Николо-Урюпино, посёлок Инженерный-1, деревни: Поздняково, Козино, Исаково, Желябино. По соседству с посёлком (в пределах километра) находится дер. Желябино. Самым крупным из названных является г. Дедовск (численность населения составляет 28900 человек).
Районный административный центр - город Красногорск, находится в 9,8 км к востоку от посёлка Нахабино.
В свою очередь, цены на недвижимость в посёлке Нахабино в 1,9 раза больше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает покупателей , интересующихся приличным окружением. По уровню продаж загородной недвижимости Красногорский район находится на средних по области позициях.
Неподалёку от посёлка соседствуют участки СНТ «Знамя», «Сельхозтехника», «МОП-1», «Знамя», «Ветеран», «Дедовск ГОМ», «Керамик», «Ласточка», «Малиновка», «ОЗ ВНИИЭМ», «Речфлот», «Сад N 1», «Сад N 2», «Сад N 3», «Садовод», «Связист». Окружающие земли посёлка Нахабино являются по сути дачным уголком. Здесь, в 7-км зоне, расположено всего 30 дачных посёлков. Из соседних дач по ценности земель всех обгоняет СТ «Дорожник» ( около дер. Желябино ). В свою очередь, самыми недорогими располагает СНТ «Знамя» ( что около г. Дедовск ).
В округе посёлка Нахабино возведено большое количество (приблизительно 36 % для этого направления) коттеджных застроек элит-класса. Можно заметить, что Новорижское направление на аналогичном удалении от центра включает 33 - коттеджных застроек. Рекспектабельное окружение обеспечено коттеджными посёлками с современной инфраструктурой, среди которых: «Арендный городок», «Кленовая Роща», «Никольская слобода», «Никольское подворье», «FreeDom», «Кленово», «Кленово», «Нахабино», «Нахабино Кантри», «Нахабино Кантри Клаб», «Павловы Озера», «Полиновка».
По сведениям Росрегистрации (2013-2017):Наиболее частый тип участков - территории поселений, выделяемые для личного подсобного хозяйства. Самая большая зафиксированная кадастровая стоимость достигает 405 100,0 рублей за сотку. По отчётности кадастровой палаты, максимум сделок местной недвижимости зафиксирован в 2013 г. В основном случались купли-продажи земельных участков c несданными в эксплуатацию объектами, при самой крупной задекларированной цене покупки - 5 200 000,0 руб./объект ( дом + участок 5 соток ). По размеру участков, самыми востребованными стали размеры в пределах шести соток. Срок владения недвижимости до продажи обычно был меньше трёх лет. По числу продаж незастроенных соток и землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, здешняя земля не доходит до средне-статистического по району уровня.
Нахабино стоит в непосредственной близости от Волоколамской трассы. Аналогично до посёлка можно добраться по магистралям: Новорижская, Ильинская, Пятницкая, МКАД.
Добраться до посёлка Нахабино можно по железной дороге Рижского направления. Железнодорожная станция Нахабино находится в 7 -минутах пешим ходом.
