Участок: Красногорск (8.0 км по Волоколамскому ш., Красногорский р-н)

3 300 000 р. участок: 11.0 сот.

Волоколамское шоссе 8 км от МКАД, Красногорск. Участок 11 соток, хорошие подъездные пути. Удобная транспортная доступность. Участок 11 соток / СНТ / земли населенных пунктов. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, по границе участка; газ по границе участка; центральный водопровод по границе участка; возможно подключение интернета. Подъездная дорога: асфальт до участка. На участке Участок не освоен, правильной формы. Ровный ландшафт, участок огорожен (деревянный забор) Рядом развитая инфраструктура: вся инфраструктура г. Красногорска Г. Зеленоград. Вокруг дома разных категорий. Общественный транспорт - ж/д станция Опалиха в 7 минут пешком, автобус, маршрутка. Оперативный показ!. Ближайшие населенные пункты: город Красногорск, микрорайон Опалиха. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Красногорск (Красногорский район).

Коммуникации:  свет+вода+газ

размещено: 06.12.2018

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

город „Красногорск“, городское поселение Красногорск Красногорского района Московской области

г. Красногорск на карте

Этот большой, плотно заселённый (проживает 99475 человек) город находится на западе области на расстоянии в три км от мкад.

Город значительно отличается размером из ближайших соседей. С городом соседствуют село Ангелово, посёлки: Новый, Архангельское, деревни: Марьино, Ивановское, Захарково, Гольево. По соседству с городом (в пределах километра) находится дер. Гольево. Самым крупным из названных можно назвать пос. Архангельское (проживает 3612 жителей).

Город Красногорск является центром одноимённого района.

Для города Красногорск цены на недвижимое имущество в 1,7 раза выше среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для инвесторов , желающих поселиться в VIP-секторе. По уровню продаж загородной недвижимости Красногорский район находится на средних по области позициях.

Неподалёку от города находятся дачи СНТ «Урожай-2», «Ангелово».

В округе города Красногорск сосредоточено большое количество (около 18 % для данного шоссе) посёлков коттеджей VIP-класса. В настоящее время Новорижское шоссе на таком радиусе от московского кольца демонстрирует 33 - коттеджных застроек. Солидное окружение отражено коттеджными посёлками с городскими удобствами, в том числе: «Ангелово», «Годуново», «Мякинино», «Рублево-Архангельское», «Строгинская бухта», «Сосновка». Например, „Годуново“ - на сегодняшний день это самый масштабный проект задуман на 10000 объектов жилой недвижимости: виллы, коттеджи, таунхаусы и апартаменты. Объем инвестиций - от 3 000 000 000

Справочная информация из портала Росреестра за 2013-2017 гг.:

Характерный статус земельных угодий - земли населенных пунктов. Предельная учтённая кадастровая оценка участков находится на уровне 4 704 000,0 рублей за 8 соток. По отчётам кадастрового портала, наибольшее число сделок здешней недвижимости отмечен в 2015 г. В основном проводились покупки свободных участков, при самой большой объявленной сумме покупки - 5 000 499,0 руб./объект ( участок 11 соток ). По величине земельных объектов, самыми продаваемыми были участки до 1000 - 1200 кв.м. Время владения объектов недвижимости до перехода прав обычно был более 3 лет. В части сделок купли-продажи пустых соток, местная земля не доходит до среднего по Красногорскому району значения.

Красногорск имеет приличный подъезд по Волоколамской дороге. Ещё самые близкие к городу магистрали: Ильинская, Новорижская, МКАД, Пятницкая.

Со столицей город связывает Рижская линия Московской ж/д . До ближайшей ж/д станции Павшино можно прогуляться пешком.