Участок: Ворыпаево (15.0 км по Симферопольскому ш., Подольский р-н)

3 000 000 р. участок: 15.0 сот.

Симферопольское, Варшавское или Каширское шоссе 15 км от МКАД, деревня Ворыпаево. Участок 15 соток. Участок 15 соток / ИЖС / земли населенных пунктов. Коммуникации - электричество по границе участка; газ по границе участка. участок огороженОкружающая местность: Природа - лес рядом в 1,5 км, река Пахра в 15 минутах пешком. Рядом развитая инфраструктура: школа, детсад, медпункт, супермаркеты. Общественный транспорт - автобус от ж/д станция "Расторгуево", остановка в 5 минут пешком. Ближайшие населенные пункты: деревня Макарово, деревня Большое Брянцево, село Федюково. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Подольск (Подольский район).

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 10.12.2018

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Ворыпаево“, Стрелковское сельское поселение Подольского района Московской области

дер. Ворыпаево на карте

Расположившаяся в южной части области, деревня удалена на 10 километров от МКАД.

Деревню окружают отличающиеся по плотности застройки населённые пункты. Не далее 7-ти километров от деревни находятся деревни: Агафоново, Бяконтово, Услонь, Большое Брянцево, Боборыкино, Яковлево, Макарово. Недалеко от деревни располагается дер. Большое Брянцево. Наиболее крупным среди перечисленных является дер. Макарово.

Районный центр - город Подольск, стоит в 9,1 км западнее деревни Ворыпаево.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Ворыпаево - отстают на 44 процента от средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает покупателей со средними финансовыми возможностями. Стоит отметить, что количество предлагаемой к продаже загородной недвижимости по Подольскому району в целом невелико.
С учётом обстоятельства, что с июля 2012 г. деревня Ворыпаево соседствует с Новомосковским административным округом, в обозримом будущем предвидится ощутимое удорожание здешних земельных ресурсов.

Не далее 15 км от деревни Ворыпаево соседствует только один котт. посёлок - „Серебряная подкова“:

По сводкам из Кадастровой палаты (2013-2017):

Доминирующая категория земельных угодий - земли населенных пунктов с правом использования для личного подсобного хозяйства. Наибольшая учтённая кадастровая стоимость земли считается 279 700,0 рублей за сотку. По данным портала Росреестра, наибольшее количество продаж местных недвижимых объектов отмечен в 2014 г. Главным образом выполнялись реализации землевладений c объектами незавершённого строительства, при самой большой указанной стоимости договора - 5 500 000,0 руб./объект ( дом + участок 12 соток ). По площади участков, особенно востребованными стали площади до 10 - 12 соток и шести соток. Время владения земельных объектов до продажи в основном составлял свыше 3 лет. По числу продаж владений c объектами незавершённого строительства, здешняя земля не поднимается выше средне-статистического по административному району показателя.

Ворыпаево размещается в трёх километрах от Симферопольской дороги. Также до деревни можно добраться по трассам: Варшавская, A-107, Калужская.

Доехать до деревни Ворыпаево также можно по Павелецкой железнодорожной линии. Ближайший железнодорожный пункт - платформа Ленинская расположен в 4 км от деревни.