Названная деревня расположена в западной части Московской области на расстоянии 5 километров от Московской кольцевой автодороги.
Ближайшие поселения имеют большой разброс плотности населения. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются посёлок Барвиха, деревни: Подушкино, Рождественно, Барвиха, Раздоры, Лохино, хутор Никонорово. Ближайший к деревне населённый пункт - дер. Рождественно. Наиболее крупным среди них можно назвать пос. Барвиха (численность населения составляет 4228 человек).
Районный административный центр - город Одинцово, стоит в 6 км южнее деревни Шульгино.
Цены на недвижимость деревни Шульгино и окружающей местности выше в 2,8 раза среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для инвесторов с большими финансовыми возможностями.
Поскольку с июля 2012 г. деревня Шульгино соседствует с Новомосковским административным округом, в скором времени предполагается заметная переоценка здешних домовладений.
Неподалёку от деревни размещаются участки СНТ «Новь», «Саминка», «Лес», «Барвиха-49», «Буран», «Минерал», «Трансмаш», «Дружба», «Баковка-4», «Баковка», «Раздоры», «Росинка», «Барвиха». Из соседних дач по стоимости земель всех обгоняет ДСК «Барвиха» ( рядом с дер. Шульгино ). С другой стороны, самыми недорогими располагает ДСК «Новь» ( что рядом с пос. Барвиха ).
Не далее 15 км от деревни Шульгино размещено большое число (примерно 29 % для данного направления) посёлков коттеджей премиум-класса. Можно заметить, что Рублево-Успенское шоссе на подобном удалении от МКАД анонсирует 41 - коттеджных поселений. Перспективное соседство заявлено коттеджными застройками с городскими удобствами: «Флоранс», «Рублевское предместье», «Ромашково», «Родники», «Раздоры», «Подушкино-таун», «Княжичи», «Дворянское гнездо», «Барвиха-Шульгино», «Барвиха-2», «Барвиха CLUB», «Barvikha Hills».
По сводкам из Кадастровой палаты за 2013-2017 гг.:Характерная структура земель - территории населенных пунктов для индивидуального жилого строительства. Наибольшая учтённая кадастровая оценка участков доходит до 5 433 600,0 руб./8 соток. По статистике кадастровой палаты, максимум продаж местной недвижимости приходится на 2013 г. В основном имели место покупки домовладений и участков c объектами незавершённого строительства, при самой большой указанной цене продажи, соответственно 54 171 450,0 руб./объект ( дом 520 кв.м, участок 12 сот. ) и 33 600 000,0 руб./объект ( дом + участок 13 соток ). По площади земельных объектов, наиболее популярными стали габариты до 12 - 15 соток и 10 - 12 соток. Время нахождения во владении недвижимых объектов до перехода прав в основном насчитывал более трёх лет. По числу сделок купли-продажи домовладений, это место значительно обгоняет средний по Одинцовскому району результат.
Недалеко от деревни (в 2 -км) пролегает Рублево-Успенское шоссе. Аналогично до деревни можно добраться по магистралям: Можайская, Минская, Ильинская, МКАД, Сколковская, A-107.
Со столицей деревню связывает усовская ветка Московской ж/д Смоленской линии. До ближайшей железнодорожной платформы Раздоры приблизительно два километра.
