Участок: Кашино (35.0 км по Волоколамскому ш., Истринский р-н)

1 999 000 р. участок: 14.6 сот.

Волоколамское, Новорижское или Пятницкое шоссе 35 км от МКАД, деревня Кашино, ДНП Иннициатива. Участок 14.59 соток. Участок 14.59 соток / дачное строительство / дачный поселок. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, по границе участка (подключение оплачено); газ по границе участка (подключение оплачено). Подъездная дорога: асфальт + плиты. Безопасность - охрана, общее ограждение, шлагбаум. На участке лесные деревьяОкружающая местность: Природа - вокруг лес, озеро в 1.5 км. Общественный транспорт - автобус, остановка в 10-15 минут пешком. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Истра (Истринский район). Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 12.12.2018

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Кашино“, Ермолинское сельское поселение Истринского района Московской области

дер. Кашино на карте

Эта обычная деревня разместилась на западе Московской области на удалении в тридцать один километр от МКАД.

Соседние населённые пункты неоднородны по плотности застройки. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются село Дарна, деревни: Сокольники, Ермолино, Рычково, Никольское, Сысоево, Высоково. Наиболее близким к деревне поселением является дер. Рычково. Самым большим является дер. Высоково (проживает 119 жителей).

Районный административный центр - город Истра, находится в 3,8 км к западу от деревни Кашино.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Кашино - не превышает средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает лиц со средними доходами. По объёмам предложений загородной недвижимости Истринский район является одним из лидеров области.

Совсем рядом размещаются земли СТ «Высоково-Дачное», «Истра-2», «Манихино», «Строитель», «Строитель», «Лесное», «Троицкое», «Урожай», «Сокол-2», «Маяк», «Русь», «Ермолино», «Сокольники», «Сокольники-1», «Юбилейный-110», «Никольское». Окружающая местность деревни Кашино слывёт настоящим дачным районом. Здесь, в 7-км зоне, расположено , по имеющимся данным, 16 дачных объединений. Среди них по ценности земель выделяется СНТ «Высоково-Дачное» ( вблизи дер. Высоково ). Добавим, что более дешёвыми предложениями располагает СНТ «Никольское» ( что вблизи дер. Сысоево ).

В 15-километровой зоне от деревни Кашино возведено большое количество (около 13 % для Новорижского направления) посёлков коттеджей бизнес и эконом-класса. В настоящий момент Новорижское направление на таком радиусе от центра насчитывает 64 - посёлков коттеджей. Ликвидное соседство обусловлено коттеджными поселениями с современной инфраструктурой: «Сокольники», «Связист», «Рычково», «Кашино», «Духанино-2», «Дачное», «Дарна», «WESTERN».

По статистике портала услуг регистрации и кадастра (2013-2017):

Основной статус земельных угодий - территории с/х назначения с разрешением ведения личного подсобного хозяйства. Наибольшая учтённая кадастровая оценка земли находится на уровне 268 800,0 рублей за сотку. По данным портала услуг регистрации и кадастра, наибольшее число договоров продаж здешней недвижимости установлен в 2016, 2013, 2017 г. В основном проводились продажи неосвоенных участков, при самой крупной заявленной стоимости продажи - 2 260 125,0 руб./объект ( участок 11 соток ). По площади земельных объектов, особенно востребованными оказались размеры до 10 - 12 соток. Доля земельных объектов со сроком владения более 3 лет до продажи составил приблизительно 1/2 от всех проведённых продаж. По объёму сделок купли-продажи незастроенных участков, деревня с ближней округой в разы обгоняет средний по Истринскому району результат.

Кашино располагается довольно близко к Волоколамскому шоссе. Другим путём, до деревни можно добраться по шоссе: A-107 и Новорижское.

Доехать до деревни Кашино также можно по Рижской железнодорожной линии. Ближайшая станция (Снегири) расположена в 4 километрах от деревни.