Участок: Чиверево (18.0 км по Осташковскому ш., Мытищинский р-н)

6 500 000 р. участок: 19.0 сот.

Осташковское или Ярославское шоссе 18 км от МКАД, деревня Чиверево. Участок 18.98 соток, недорого для лучшего инвестиционного вложения, так и для строительства загородного дома. Участок 18.98 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Подъездная дорога: асфальт + щебень, протяженность от асфальта 50 метров. На участке лесные деревья, кустарникиОкружающая местность: Природа - лес граничит с участком, рядом Клязьминское водохранилище, рядом река канал им. Москвы в 250 м. Недалеко поселковая инфраструктура: Все виды водного спорта. Солидное окружение. Общественный транспорт - автобус, маршрутка от Чиверево, остановка в 10 минут пешком. Ближайшие населенные пункты: "деревня Осташково". Административная принадлежность: Московская область, городской округ Мытищи (Мытищинский район). Ценность этого уникального уголка Подмосковья составляют не только живописный вид на Клязьминское водохранилище и канал им. Москвы, но и особый лечебно-профилактический микроклимат. Если после дневной суеты большого города вам хочется очутиться в тихом месте, то это предложение для вас.

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 12.12.2018

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Чиверево“, Пироговский городское поселение Мытищинского района Московской области

дер. Чиверево на карте

Эта хорошо обжитая деревня разместилась в северной части Московской области на удалении в девять км от московской окружной дороги.

Соседние населённые пункты неоднородны по плотности застройки. Не далее 7-ти километров от деревни находятся село Троицкое, посёлки: Поведники, Новоалександрово, Жостово, деревни: Осташково, Новосельцево, Афанасово. Рядом с деревней (в пределах километра) находится пос. Поведники. Наиболее крупным среди названных считается опять таки пос. Поведники (численность населения составляет 2215 человек).

Административным центром является город Мытищи, расположенный в 12,4 километрах к юго-востоку от деревни Чиверево.

Для деревни Чиверево цены на недвижимое имущество на 6 процентов ниже среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для лиц с высокими доходами. В целом Мытищинский район характеризуется достаточным количеством предложений недвижимости (более 3 %).

Рядом с деревней находятся садово-дачные объединения «Осташково», «Клязьма».

В 15-километровой зоне от деревни Чиверево возведена приличная часть (около 23 % для рассматриваемого направления) коттеджных посёлков элит-класса. Вообще говоря, Дмитровское направление на подобном радиусе от московского кольца содержит 22 - посёлков коттеджей. Рекспектабельное соседство обусловлено коттеджными поселениями с современной инфраструктурой, в том числе: «Сорокино-Эдельвейс», «Поведники», «Новосельцево», «Золотой город», «Золотой Город-Клязьма 2».

Статистика кадастрового учёта (2013-2017):

Доминирующая категория участков - территории поселений для частной жилищной застройки. Самая большая учтённая кадастровая оценка земель находится на уровне 2 488 200,0 руб./6 соток. По отчётам кадастровой палаты, пик договоров продаж здешней недвижимости отмечен в 2015 г. Главным образом делались покупки землевладений c неучтёнными сооружениями, при самой большой задекларированной цене договора - 13 600 000,0 руб./объект ( дом + участок 8 соток ). По размеру земельных объектов, покупаемыми стали размеры до 8 - 10 соток. Время нахождения в собственности недвижимости до перехода прав в основном составлял свыше трёх лет. По количеству реализаций землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, деревня с ближайшим окружением отстаёт от средне-статистического по Мытищинскому району уровня.

К дер. Чиверево можно подъехать по Дмитровской дороге, располагающейся в четырёх километрах. Ещё до деревни можно добраться по магистралям: Алтуфьевская, МКАД, Осташковская, Ярославская, A-107.

Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Рязанская ж/д линия. Ближайшая станция (Виноградово) расположена в 7 километрах от деревни.