Участок: Коробово (7.0 км по Каширскому ш., Ленинский р-н)

2 900 000 р. участок: 11.0 сот.

Каширское шоссе 7 км от МКАД, деревня Коробово. Участок 11 соток, угловой, правильной формы, в новом охраняемом коттеджном посёлке, с центральными коммуникациями. Участок 11 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. Коммуникации - электричество проводят; возможно подведение газа. Безопасность - шлагбаум, охраняемый коттеджный поселок. Рядом развитая инфраструктура: школа, детсад, медпункт, супермеркеты. Общественный транспорт - автобус, маршрутка от метро "Домодедовская", остановка в 20 минут пешком. Ближайшие населенные пункты: посёлок Горки Ленинские, посёлок Мещерино. Административная принадлежность: Московская область, Ленинский район. Этот участок можно купить в ипотеку.

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 13.12.2018

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Коробово“, Молоковское сельское поселение Ленинского района Московской области

дер. Коробово на карте

Названная деревня расположена в юго-восточной части Мособласти на расстоянии в девять километров от Московской кольцевой автодороги.

Деревня стоит в окружении разновеликих по численности населения населённых пунктов. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются посёлок Мещерино, деревни: Чурилково, Дальние Прудищи, Богданиха, Мисайлово, Шестово, Лукино. Неподалёку от деревни стоит дер. Мисайлово. Наиболее густонаселённым среди перечисленных считается дер. Чурилково (проживает 2304 жителей).

Районным центром является город Видное, который находится в 7,4 километрах западнее деревни Коробово.

Для деревни Коробово цены на недвижимое имущество больше в 1,1 раза среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для покупателей , владеющих значительным бюджетом. По уровню продаж загородной недвижимости Ленинский район находится на средних по области позициях (около 4 %).
Не далее 13,9 км располагается Новомосковский административный округ.

Поблизости находятся дачи СНТ «Лесная Поляна», «Молоково», «Мисайлово», «Мещерино», «Мещерино», «Факел», «Химик», «Колос», «Чернобыль», «Диалог», «Полянка», «Стебелек», «МКГЗ-Мещерино», «Металлист», «Связист», «Мещерино-1». Округа деревни Коробово выглядит самым настоящим дачным районом. Здесь разместились по крайней мере 23 садово-дачных объединений. Следует отметить, что по цене земли всех превосходит АОЗТ «Молоково» ( около дер. Коробово ). И наконец, самыми недорогими располагает СТ «Авиакон» ( что около дер. Лукино ).

В окрестностях деревни Коробово возведено приличое число (около 9 % для этого направления) посёлков коттеджей элит-класса. К слову, Калужское направление на подобном удалении от центра содержит 22 - коттеджных застроек. Солидное окружение выражено коттеджными поселениями с собственными коммуникациями, в том числе: «Факел», «Южные горки».

Из отчётов Росрегистрации (2013-2017):

Основной статус земельных угодий - земли поселений для личных подсобных хозяйств. Самая большая учтённая кадастровая цена земельных участков достигает 3 495 200,0 руб./8 соток. По статистике Росреестра, максимум продаж местной недвижимости зафиксирован в 2016 г. В основном выполнялись купли-продажи пустых участков, при максимальной объявленной сумме купли-продажи - 2 160 925,0 руб./объект ( участок 5 соток ). По площади земельных объектов, наиболее востребованными оказались участки в пределах шести соток и 6 - 8 соток. Срок нахождения в собственности земельных объектов до перехода прав чаще насчитывал свыше трёх лет. По количеству продаж пустых участков, здешнее место не дотягивает до среднего по Ленинскому району уровня.

Коробово фактически примыкает к а/п Домодедовскому шоссе. Ещё до деревни можно добраться по шоссе: Каширское, МКАД, Симферопольское, Варшавское.

К деревне Коробово подходит Павелецкая линия московской железной дороги. До ближайшей железнодорожной платформы Калинина приблизительно семь километров.