Данная деревня расположилась в западной части Мособласти на расстоянии в двадцать шесть километров от Московского кольца.
В радиусе 7 километров от деревни стоят неодинаковые по численности населения поселения. С деревней соседствуют город Апрелевка, деревни: Хлопово, Тимонино, Першино, Мартемьяново, Кромино, Афинеево. Недалеко от деревни находится г. Апрелевка. Среди них наиболее большое - также г. Апрелевка (зарегистрировано 19628 жителей).
Районным центром является город Наро-Фоминск, который находится в 26,3 километрах юго-западнее деревни Малые Горки.
Цены на земли и строения деревни Малые Горки и ближайшего окружения на 53 процента меньше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает граждан со средними финансовыми возможностями. В целом Наро-Фоминский район характеризуется достаточным количеством предложений недвижимости (не менее 3 %).
Так как с 01 июля 2012 г. деревня Малые Горки находится рядом с Новомосковским административным округом, в скором времени ожидается заметная переоценка здешних земель.
Рядом с деревней соседствуют дачные участки «Надежда», «Недра», «Тимоново», «Экономист», «Гражданстрой», «Светлые ключи», «Апрелевка», «Южный склон», «Ритм», «Мичуринец-50», «Поиск», «Поляна», «Десна», «Сосна», «Сад», «ДОК-ЦАС». Окружающая местность деревни Малые Горки слывёт по сути дачным уголком. По близости возведено , по имеющимся данным, 25 дачных объединений. Следует отметить, что по стоимости земельных участков лидирует ДСК «Березка-89» ( около дер. Хлопово ). Добавим, что менее дорогими участками располагает СТ «Тимоново» ( что около дер. Афинеево ).
В 15-километровой зоне от деревни Малые Горки возведена большая часть (примерно 13 % для Калужского направления) коттеджных поселений элит и бизнес-класса. В настоящий момент Калужское направление на таком радиусе от Москвы насчитывает 31 - посёлков коттеджей. Продвинутое окружение обеспечено коттеджными комплексами с подведёнными коммуникациями: «Фрунзовец», «Тимонино», «Мартемьяново», «Апрелевка». Например, „Фрунзовец“ - площадь застройки поселка составляет 8 га. Находится в черте города Апрелевка и примыкает к лесополосе. В поселке есть собственная инфраструктура.
Из отчётности Кадастровой палаты (2013-2017):Распостранённый тип участков - земли населенных пунктов с правом использования для частной жилой застройки. Максимальная учтённая кадастровая оценка участков находится на уровне 1 976 800,0 руб./8 соток. По статистике Росрегистрации, наибольшее количество договоров продаж здешней недвижимости зарегистрирован в 2016 г. Главным образом совершались покупки землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, при самой крупной заявленной сумме покупки - 4 320 000,0 руб./объект ( дом + участок 8 соток ). По площади участков, самыми популярными оказались габариты до 600 - 800 кв.м. Время нахождения в собственности земельных объектов до отчуждения чаще был свыше трёх лет. В части реализаций землевладений c незарегистрированными строениями, данное место отстаёт от среднего по району показателя.
Малые Горки стоит рядом с Киевской дорогой. На удалении в 1 км от деревни расположены трассы: Боровская, A-107, Минская, Калужская.
К деревне Малые Горки подходит Киевская линия московской железной дороги. Ближайшая станция (Апрелевка) расположена в 2 километрах от деревни.
