Участок: Лаврово (75.0 км по Ленинградскому ш., Клинский р-н)

1 500 000 р. участок: 15.0 сот.

Ленинградское шоссе 75 км от МКАД, деревня Лаврово, в районе г. Клин. Участок 15 соток. Участок 15 соток / ИЖС / земли населенных пунктов. Коммуникации - все по границе участка. Подъездная дорога: грунтовка. Окружающая местность: Природа - рядом лес. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Клин (Клинский район).

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 16.12.2018

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Лаврово“, городское поселение Клин Клинского района Московской области

дер. Лаврово на карте

Расположенная на северо-западе Мособласти, деревня отстоит на 68 километров от столицы.

Соседние поселения имеют сильный разброс заселённости. С деревней соседствуют деревни: Тетерино, Решоткино, Полуханово, Першутино, Ильино, Василево, Борисово. Ближайший к деревне населённый пункт - дер. Першутино. По числу проживающих среди упомянутых выделяется дер. Решоткино (зарегистрировано 1238 жителей).

Административным центром является город Клин, расположенный в 3 километрах восточнее деревни Лаврово.

Цены на земли и строения деревни Лаврово и ближайшего окружения в 1,3 раза выше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает покупателей достаточно состоятельных. Объём продавемых объектов недвижимости в Клинском районе можно отнести к среднему по области (не менее 3 %).

Рядом с деревней соседствуют земли СТ «Сигнал», «Профилактик», «Надежда», «Дружба (КПП)», «Клинский ветеран», «Ромашка», «Клин-2», «Клин». Следует отметить, что по цене земли всех превосходит СТ «Клин» ( около дер. Полуханово ). Также более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СТ «Сигнал» ( что около дер. Борисово ).

По сводкам из кадастрового портала за 2013-2017 гг.:

Преобладающая структура земель - земли населенных пунктов с правом использования для личных подсобных хозяйств. Самая большая учтённая кадастровая цена достигает 74 100,0 руб./сотку. По сведениям из кадастрового портала, максимум продаж местных недвижимых объектов зафиксирован в 2014, 2013 г. В основном случались реализации свободных земельных участков и землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, при максимальной объявленной стоимости покупки, соответственно 2 375 524,0 руб./объект ( участок 30 соток ) и 3 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 10 соток ). По размеру участков, особенно покупаемыми стали габариты в пределах 1500 - 3000 кв.м и 10 - 12 соток. Период владения объектов недвижимости до отчуждения в основном был менее 3 лет. По количеству реализаций незастроенных соток и участков c несданными в эксплуатацию объектами, местная земля отстаёт от среднего по району значения.

Лаврово размещается рядом с шоссе Р-107. Чуть дальше от деревни находятся магистрали: A-108 и Ленинградская.

Железная дорога Ленинградского направления соединяет деревню с Москвой. До ближайшей железнодорожной станции Клин приблизительно три километра.