Участок: Боково (32.0 км по Щелковскому ш., Ногинский р-н)

∠390 000 р. участок: 7.0 сот.

Щелковское, Горьковское или Ярославское шоссе 32 км от МКАД, деревня Боково, в районе г. Черноголовка, вблизи д. Дядькино. Участок 7 соток, ПМЖ с ПРОПИСКОЙ. НЕПРОЕЗДНОЕ ТУПИКОВОЕ МЕСТО. ЛЕС, РЕЧКА, ОЗЕРА. Участок 7 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы; газ в перспективе. Подъездная дорога: асфальт + гравий. Окружающая местность: Природа - вокруг лес, рядом озера, рядом речка. Рядом развитая инфраструктура: школа и садик-д. Пятково или г. Черноголовка, д. Райки-школа-интернат МИД России, поликлиника и почта в д. Авдотьино. Конно-спортивный комплекс, Магазин - в пешей доступности. Общественный транспорт - автобус, маршрутка. Автобус от м. Щёлковская или от г. Ногинск. Удобный круглогодичный подъезд на машине. Административная принадлежность: Московская область, Богородский городской округ (Ногинский район). К строительству ЖИЛОГО дома можно приступать сразу же после покупки.

размещено: 18.12.2018

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Дядькино“, Ямкинское сельское поселение Ногинского района Московской области

Расположившаяся на востоке Мособласти, деревня удалена на 31 километр от Москвы.

Деревня стоит в окружении неоднородных по числу проживающих населённых пунктов. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются село Воскресенское, деревни: Громково, Пятково, Авдотьино, Пашуково, Мишуково, Боково. Соседний к деревне населённый пункт - дер. Боково. Самым заметным является дер. Авдотьино (зарегистрировано 825 жителей).

Районный административный центр - город Ногинск, расположен в 16,2 км юго-восточнее деревни Дядькино.

Для деревни Дядькино цены на недвижимое имущество ниже на 29 % среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для лиц достаточно состоятельных. В целом Ногинский район характеризуется достаточным количеством предложений недвижимости (около 4 %).

В непосредственной близости от деревни соседствуют дачи СНТ «Арина», «Радуга-3», «Лесная поляна». Из соседних дач по цене земли выделяется СНТ «Арина» ( вблизи дер. Боково ). В свою очередь, менее дорогими участками можно поинтересоваться в СНТ «Лесная поляна» ( что тоже вблизи дер. Боково ).

Справочная информация из кадастрового учёта за 2013-2017 гг.:

Преобладающий статус земельных участков - земли населенных пунктов с правом применения для ЛПХ. Максимальная учтённая кадастровая стоимость земельных участков насчитывает 239 000,0 рублей за сотку. По сведениям из Росреестра, наибольшая часть сделок местной недвижимости установлен в 2013 г. Причём, как правило, имели место покупки свободных земельных участков, при самой крупной заявленной стоимости купли-продажи - 1 700 400,0 руб./объект ( участок 12 соток ). По величине земельных объектов, продаваемыми можно определить габариты до 1000 - 1200 кв.м и 6 - 8 соток. Время владения недвижимых объектов до продажи обычно составлял менее 3 лет. По количеству реализаций неосвоенных участков, деревня с ближайшим окружением чуть превосходит средний по Ногинскому району показатель.

Дядькино непосредственно примыкает к Щелковской трассе. Аналогично до деревни можно добраться по трассам: A-107 и Горьковская.