Участок: Дядькино (32.0 км по Щелковскому ш., Ногинский р-н)

∠445 000 р. участок: 10.0 сот.

Щелковское, Горьковское или Ярославское шоссе 32 км от МКАД, деревня Дядькино, в районе г. Черноголовка, вблизи д. Громково. Участок 10 соток, ИЖС с ПРОПИСКОЙ. НЕПРОЕЗДНОЕ ТУПИКОВОЕ МЕСТО. ЛЕС, РЕЧКА, ОЗЕРА. Участок 10 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы; газ в перспективе. Подъездная дорога: асфальт + гравий. Окружающая местность: Природа - вокруг лес, рядом озера, рядом речка. Рядом развитая инфраструктура: Школа и садик-д. Пятково или г. Черноголовка, д. Райки-школа-интернат МИД России, поликлиника и почта в д. Авдотьино. Конно-спортивный комплекс, Магазин - в пешей доступности. Общественный транспорт - автобус, маршрутка. Автобус от м. Щёлковская или от г. Ногинск. Удобный круглогодичный подъезд на машине. Административная принадлежность: Московская область, Богородский городской округ (Ногинский район). К строительству ЖИЛОГО дома можно приступать сразу же после покупки.

размещено: 18.12.2018

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Дядькино“, Ямкинское сельское поселение Ногинского района Московской области

Названная деревня находится в восточной части области в тридцати одном км от мкад.

Ближайшие поселения имеют значительный разброс плотности застройки. С деревней соседствуют село Воскресенское, деревни: Громково, Пятково, Авдотьино, Пашуково, Мишуково, Боково. Совсем рядом с деревней (в пределах километра) располагается дер. Боково. По величине из перечисленных всех превосходит дер. Авдотьино (зарегистрировано 825 жителей).

Административным центром является город Ногинск, находящийся в 16,2 километрах к юго-востоку от деревни Дядькино.

Для деревни Дядькино цены на недвижимое имущество ниже на 29 % среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для покупателей со средними финансовыми возможностями. Объём продавемых объектов недвижимости в Ногинском районе можно отнести к среднему по области.

В непосредственной близости от деревни находятся дачные кооперативы «Лесная поляна», «Радуга-3», «Арина». Среди них по стоимости земель выделяется СНТ «Арина» ( вблизи дер. Боково ). С другой стороны, наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СНТ «Лесная поляна» ( что тоже вблизи дер. Боково ).

Статистика кадастрового портала (2013-2017):

Преобладающая структура земельных участков - земли поселений с правом ведения личного подсобного хозяйства. Самая большая учтённая кадастровая стоимость земель считается 2 390 000,0 руб./10 соток. По информации кадастрового учёта, пик договоров продаж здешней недвижимости зафиксирован в 2013 г. В основном выполнялись покупки неосвоенных соток, при самой большой объявленной цене купли-продажи - 1 700 400,0 руб./объект ( участок 12 соток ). По размеру участков, особенно популярными оказались габариты в пределах 1000 - 1200 кв.м и 600 - 800 кв.м. Период нахождения в собственности объектов недвижимости до отчуждения как правило был меньше трёх лет. В части продаж незастроенных участков, здешнее место немного превышает средне-статистический по Ногинскому району показатель.

Дядькино непосредственно находится на Щелковском шоссе. Иначе до деревни можно добраться по магистралям: A-107 и Горьковская.