Участок: Баранцево (20.0 км по Пятницкому ш., Солнечногорский р-н)

2 300 000 р. участок: 15.0 сот.

Пятницкое шоссе 20 км от МКАД, деревня Баранцево. Участок 15 соток, хорошие подъездные пути. Удобная транспортная доступность. Участок 15 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество 15 кВт, по границе участка; газ по границе участка; возможно подключение интернета. Подъездная дорога: асфальт до участка. На участке Участок не освоен, правильной формы. Ровный ландшафт, участок огорожен (Металло-профиль) Окружающая местность: Природа - рядом лес, экология. Уединённость от шумного города. Всё это позволит Вам насладиться преимуществом загородной жизни. Рядом развитая инфраструктура: вся инфраструктура г. Зеленограда Г. Зеленоград. Вокруг дома разных категорий. Общественный транспорт - ж/д станция Крюково в 7 км, автобус, маршрутка. Оперативный показ!. Ближайшие населенные пункты: город Зеленоград, деревня Бакеево, деревня Горетовка, деревня Баранцево. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Солнечногорск.

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 21.12.2018

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Баранцево“, городское поселение Андреевка Солнечногорского района Московской области

дер. Баранцево на карте

Эта деревенька расположена в западной части региона на расстоянии в 20 километров от столицы.

Ближайшие населённые пункты имеют сильный разброс заселённости. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются посёлок Андреевка, деревни: Жилино, Бакеево, Общественник, Горетовка, Голубое, Надовражино. Рядом с деревней (в пределах километра) находится дер. Горетовка. По численности населения из упомянутых выделяется пос. Андреевка (зарегистрировано 8465 жителей).

Районный центр - город Солнечногорск, располагается в 27 км северо-западнее деревни Баранцево.

Цены на земли и строения деревни Баранцево являются средними по региону для данной километровой зоны. Недвижимость в этой зоне обычно привлекает для клиентов , интересующихся предложениями в ближайшем Подмосковье. Объём выставленных на продажу объектов недвижимости в Солнечногорском районе является одним из самых больших по области.

Поблизости находятся садово-дачные товарищества «Жилино», «Исток», «Озерки», «Эфир», «Волна», «Бакеево», «Общественник-93», «Голубое-92», «Аква», «Дубрава», «Жилино-1», «Родник», «КАЗЫ», «Калина», «Ландыш», «Надовражино». Окружающая местность деревни Баранцево слывёт определённо дачным местом. Здесь разместились по крайней мере 28 дачных хозяйств. Среди них по стоимости земельных участков выделяется СТ «Якорь» ( вблизи дер. Общественник ). С другой стороны, наиболее экономичными вариантами обладает СТ «Жилино» ( что вблизи пос. Андреевка ).

В 15-километровой зоне от деревни Баранцево построено 6 коттеджных посёлков элит и бизнес-класса. Вообще, Пятницкое направление на таком радиусе от Москвы содержит лишь 5 - посёлков коттеджей. Продвинутое соседство представлено коттеджными комплексами с подведёнными удобствами, среди которых: «12 месяцев ЭкоLife», «Солнечный», «Голубое», «Усадьба бакеево», «Зеленое Подворье», «Селена».

По статистике Росреестра (2013-2017):

Превалирующая категория земельных угодий - земли населенных пунктов, предназначенные для садоводства и огородничества. Максимальная зафиксированная кадастровая стоимость находится на уровне 1 669 800,0 рублей за 6 соток. По сведениям из кадастрового портала, наибольшая часть договоров продаж местных недвижимых объектов отмечен в 2015 г. В основном превалировали реализации земельных участков c несданными в эксплуатацию объектами, при самой большой заявленной цене договора - 5 950 000,0 руб./объект ( дом + участок 3 соток ). По площади участков, востребованными стали участки до шести соток. Время нахождения в собственности объектов недвижимости до отчуждения обычно составлял менее трёх лет. По числу продаж владений c несданными в эксплуатацию объектами, деревня с соседней округой чуть превышает средний по Солнечногорскому району показатель.

Баранцево стоит недалеко от Пятницкой дороги. Ещё ближайшие к деревне шоссе: A-107 и Ленинградское.

Доехать до деревни Баранцево также можно по железнодорожной линии БМО. Ближайшая станция (Жилино) расположена в 6 километрах от деревни.