Участок: Воронки (7.0 км по Новорижскому ш., Красногорский р-н)

Всего:  фото

Участок: дер. Воронки (фото 1)Участок: дер. Воронки (фото 2)Участок: дер. Воронки (фото 3)Участок: дер. Воронки (фото 4)Участок: дер. Воронки (фото 5)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

6 800 000 р. участок: 8.0 сот.

Новорижское шоссе 7 км от МКАД, деревня Воронки. Участок 8 соток, хорошие подъездные пути. Удобная транспортная доступность. Ильинское ш. Участок 8 соток / СНТ / коттеджная застройка. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, заведено на участок; газ по границе участка. Подъездная дорога: асфальтовая крошка. На участке Участок не освоен, правильной формы. Ровный ландшафтОкружающая местность: Природа - рядом лес. Рядом развитая инфраструктура: вся инфраструктура г. Красногорска Г. Красногорск. Вокруг дома разных категорий. Общественный транспорт - ж/д станция Павшино в 3 км, автобус, маршрутка. Оперативный показ!. Ближайшие населенные пункты: город Красногорск, посёлок Архангельское, деревня Гольёво, деревня Воронки, деревня Захарково. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Красногорск (Красногорский район).

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 23.12.2018

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Воронки“, Ильинское сельское поселение Красногорского района Московской области

дер. Воронки на карте

Эта деревня расположена в западной части региона в шести километрах от МКАД.

Соседние населённые пункты неоднородны по плотности застройки. Не далее 7-ти километров от деревни находятся посёлки: дачного хозяйства "Архангельское", Новый, Архангельское, деревни: Михалково, Ивановское, Гореносово, Глухово. Соседним к деревне поселением будет пос. Новый. Самым крупным среди них считается пос. Архангельское (3612 -жителей).

Административным центром является город Красногорск, находящийся в 5,4 километрах восточнее деревни Воронки.

Цены на земли и строения деревни Воронки являются средними по региону для данной километровой зоны. Недвижимость в этой зоне обычно привлекает для граждан весьма состоятельных. В целом Красногорский район характеризуется достаточным количеством предложений недвижимости (не менее 4 %).

Совсем рядом размещаются дачи СТ «Урожай», «Ветеран».

В 15-километровой зоне от деревни Воронки возведено немалое количество (примерно 30 % для рассматриваемого направления) коттеджных поселений VIP-класса. Можно заметить, что Новорижское шоссе на таком радиусе от МКАД анонсирует 33 - посёлков коттеджей. Рекспектабельное окружение определено коттеджными застройками с продвинутой инфраструктурой, в списке которых: «Новоархангельское», «Korovino», «Третья Охота», «Николаевка», «Ветеран», «Ильинский квартал», «Старорузская слобода», «Новахово», «Опалиха», «Ново-Никольское-Опалиха».

Из отчётов кадастрового портала за 2013-2017 гг.:

Превалирующий тип участков - территории населенных пунктов с разрешённым использованием индивидуальной жилищной застройки. Самая большая учтённая кадастровая оценка участков доходит до 4 199 400,0 рублей за 6 соток. По информации Роскадастра, максимум договоров продаж местной недвижимости приходится на 2016 г. Главным образом случались покупки землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, при самой большой объявленной сумме договора - 4 400 000,0 руб./объект ( дом + участок 4 соток ). По величине участков, продаваемыми оказались площади в пределах 6 соток. Период нахождения в собственности земельных объектов до перехода прав как правило насчитывал более 3 лет. В части сделок купли-продажи землевладений c объектами незавершённого строительства, деревня с ближайшим окружением не доходит до среднего по Красногорскому району показателя.

Воронки стоит в непосредственной близости от Новорижского шоссе. Другие, самые близкие к деревне магистрали: Ильинская, Волоколамская, МКАД, Пятницкая.

Добраться до деревни Воронки можно по железной дороге Рижского направления. Ближайший железнодорожный пункт - платформа Красногорская расположен в 3 км от деревни.