Участок: Воронки (7.0 км по Новорижскому ш., Красногорский р-н)

Всего:  фото

Участок: дер. Воронки (фото 1)Участок: дер. Воронки (фото 2)Участок: дер. Воронки (фото 3)Участок: дер. Воронки (фото 4)Участок: дер. Воронки (фото 5)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

13 600 000 р. участок: 16.0 сот.

Новорижское шоссе 7 км от МКАД, деревня Воронки. Участок 16 соток, хорошие подъездные пути. Удобная транспортная доступность. Ильинское ш. Участок 16 соток / СНТ / коттеджная застройка. Коммуникации - электричество 30 кВт, три фазы, заведено на участок; газ по границе участка. Подъездная дорога: асфальтовая крошка. На участке Участок не освоен, правильной формы. Ровный ландшафтОкружающая местность: Природа - рядом лес. Рядом развитая инфраструктура: вся инфраструктура г. Красногорска Г. Красногорск. Вокруг дома разных категорий. Общественный транспорт - ж/д станция Павшино в 3 км, автобус, маршрутка. Оперативный показ!. Ближайшие населенные пункты: город Красногорск, посёлок Архангельское, деревня Гольёво, деревня Воронки, деревня Захарково. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Красногорск (Красногорский район).

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 23.12.2018

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Воронки“, Ильинское сельское поселение Красногорского района Московской области

дер. Воронки на карте

Названная деревня расположена в западной части Мособласти в шести километрах от Московской кольцевой автодороги.

Деревню окружают разновеликие по плотности застройки поселения. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются посёлки: Новый, Архангельское, дачного хозяйства "Архангельское", деревни: Гореносово, Михалково, Глухово, Ивановское. Поблизости от деревни находится пос. Новый. Наиболее крупным считается пос. Архангельское (численность населения составляет 3612 человек).

Районным центром является город Красногорск, который расположен в 5,4 километрах к востоку от деревни Воронки.

В свою очередь, цены на недвижимость в не отличаются от среднего регионального значения для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает покупателей , интересующихся приличным окружением. По уровню продаж загородной недвижимости Красногорский район находится на средних по области позициях (не менее 4 %).

Рядом с деревней соседствуют земли СТ «Урожай», «Ветеран».

В окрестностях деревни Воронки сосредоточено немалое число (примерно 30 % для рассматриваемого направления) коттеджных посёлков премиум-класса. Вообще говоря, Новорижское шоссе на таком удалении от центра предлагает 33 - коттеджных посёлков. Солидное соседство заявлено коттеджными застройками со всеми удобствами, в том числе: «Третья Охота», «Старорузская слобода», «Опалиха», «Новоархангельское», «Ново-Никольское-Опалиха», «Новахово», «Николаевка», «Ильинский квартал», «Ветеран», «Korovino».

По сведениям кадастрового учёта за 2013-2017 гг.:

Доминирующий статус земель - земли поселений с правом использования для частного жилого строительства. Самая большая учтённая кадастровая цена земельных участков считается 6 999 000,0 рублей за 10 соток. По сведениям из Роскадастра, максимум продаж местной недвижимости приходится на 2016 г. Главным образом выполнялись купли-продажи земельных участков c недокументированными домами, при наибольшей установленной стоимости покупки - 4 400 000,0 руб./объект ( дом + участок 4 соток ). По величине земельных объектов, покупаемыми оказались участки в пределах 600 кв.м. Период нахождения во владении объектов недвижимости до отчуждения как правило был больше 3 лет. В части сделок купли-продажи участков c несданными в эксплуатацию объектами, деревня с ближайшим окружением не доходит до средне-статистического по Красногорскому району значения.

Воронки стоит в непосредственной близости от Новорижской трассы. На удалении в 1 км от деревни расположены магистрали: Ильинская, Волоколамская, МКАД, Пятницкая.

Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Рижская ж/д линия. До ближней ж/д платформы Красногорская примерно три километра.