Участок: Горки Ленинские (10.0 км по Каширскому ш., Ленинский р-н)

Всего:  фото

Участок: пос. Горки Ленинские (фото 1)Участок: пос. Горки Ленинские (фото 2)Участок: пос. Горки Ленинские (фото 3)Участок: пос. Горки Ленинские (фото 4)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

1 900 000 р. участок: 6.0 сот.

Каширское шоссе 10 км от МКАД, поселок городского типа Горки Ленинские. Участок 6 соток, Развитая инфраструктура, хорошая транспортная доступность, рядом лес, река, источник с водой, ПМЖ. Участок 6 соток / СНТ. Коммуникации - электричество по границе участка; газ в перспективе. Подъездная дорога: асфальт до участка. Окружающая местность: Природа - лес рядом в 200 метрах, рядом река Пахра. На территории поселка развитая инфраструктура: школа, детсад, медпункт, супермаркет. Общественный транспорт - автобус, маршрутка от метро "Домодедовская", остановка в 5 минут пешком. Административная принадлежность: Московская область, Ленинский район.

размещено: 27.12.2018

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

посёлок „Горки Ленинские“, городское поселение Горки Ленинские Ленинского района Московской области

пос. Горки Ленинские на карте

Этот посёлок расположен в юго-восточной части региона в девяти километрах от мкад.

Вокруг посёлка расположены разновеликие по плотности застройки поселения. Неподалёку от посёлка расположены село Ям, деревни: Белеутово, Горки, Новленское, Новосъяново, Старосьяново, Киселиха. Недалеко от посёлка находится дер. Новосъяново. По величине среди названных выделяется с. Ям (численность населения составляет 2971 человек).

Районным центром является город Видное, который расположен в 6,9 километрах северо-западнее посёлка Горки Ленинские.

В свою очередь, цены на недвижимость в посёлке Горки Ленинские в 1,1 раза выше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает покупателей с высоким уровнем дохода. Объём продавемых объектов недвижимости в Ленинском районе можно отнести к среднему по области (около 4 %).
Неподалёку, в 10,2 км располагается Новомосковский административный округ.

Совсем рядом находятся дачные объединения «Изумруд», «Вятичи», «Лесное», «АО строительных материалов и конструкций», «Пахра», «Южное-2», «Монолит». Следует отметить, что по стоимости земель опережает других СТ «Лесное» ( рядом с пос. Горки Ленинские ). С другой стороны, самыми недорогими обладает СОТ «АО строительных материалов и конструкций» ( что рядом с дер. Киселиха ).

По сводкам из кадастрового портала за 2013-2017 гг.:

Доминирующая структура земельных угодий - земли сельхоз. назначения с правом применения для личных садово-огороднических подворий. Самая большая установленная кадастровая оценка участков составляет 2 101 800,0 руб./6 соток. По отчётности кадастрового портала, основная доля продаж местных недвижимых объектов установлен в 2016, 2014, 2013 г. В основном преобладали продажи свободных участков, при самой крупной объявленной цене купли-продажи - 1 530 000,0 руб./объект ( участок 6 соток ). По величине земельных объектов, особенно популярными были размеры в пределах шести соток. Время нахождения в собственности недвижимых объектов до отчуждения чаще насчитывал более трёх лет. По объёму сделок купли-продажи пустых соток, данное место немного превышает средний по Ленинскому району результат.

В 3 -км от посёлка размещается Каширское шоссе. Также до посёлка можно добраться по шоссе: а/п Домодедовское, МКАД, Симферопольское, Варшавское.

Доехать до посёлка Горки Ленинские также можно по Павелецкой железнодорожной линии. Ближайшая платформа (Ленинская) расположена в 3 километрах от посёлка.