Расположенная на востоке Московского региона, деревня отстоит на 21 км от МКАД.
В 7-км зоне от деревни стоят неодинаковые по размеру поселения. Ближайшие к деревне населённые пункты: города: Электроугли, Старая Купавна, село Кудиново, деревни: Белая, Черепково, Полтево, посёлок Вишняковские Дачи. По соседству с деревней (в пределах километра) стоит дер. Черепково. Наиболее заметным является г. Старая Купавна (проживает 21248 жителей).
Районным центром является город Ногинск, который расположен в 21,5 километрах северо-восточнее деревни Вишняково.
В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Вишняково на 43 процента ниже среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает людей , обладающих достаточными финансами. Вообще, Ногинский район отличается средним объёмом предложений недвижимости (не менее 4 %).
Рядом с деревней располагаются дачные посёлки «Сокол», «Березка-4», «Покрова», «АО Трас», «Тихие зори», «Ивушка», «Медик», «Тонар-Втормет», «Мелиоратор», «Интерфейс», «Золотые пески», «Овощевод», «Здоровье», «Кудиновское», «Березки», «Лесные поляны». Территория в округе деревни Вишняково считается воистину дачным уголком. По близости построено по крайней мере 30 садово-дачных товариществ. Из них по стоимости земельных наделов опережает других СНТ «Мичуринский труженик» ( вблизи с. Кудиново ). Добавим, что наиболее экономичными вариантами обладает СНТ «Сокол» ( что тоже вблизи с. Кудиново ).
В окрестностях деревни Вишняково располагается единственный посёлок коттеджей - „Papillon“:
Справочная информация из портала услуг регистрации и кадастра (2013-2017):Наиболее частая структура земель - территории населенных пунктов с правом ведения ЛПХ. Наибольшая установленная кадастровая оценка участков находится на уровне 273 800,0 руб./сотку. По сведениям из кадастрового учёта, пик продаж здешней недвижимости установлен в 2013 г. Главным образом случались купли-продажи незастроенных земельных участков, при максимальной установленной сумме продажи - 8 001 000,0 руб./объект ( участок 30 соток ). По площади участков, самыми востребованными стали площади в пределах 6 - 8 соток. Период нахождения в собственности объектов недвижимости до перехода прав как правило составлял более трёх лет. По объёму реализаций землевладений c объектами незавершённого строительства, деревня с ближайшим окружением лидирует по району .
Вишняково имеет прекрасный проезд по Носовихинской дороге. В 9 - километровой зоне от деревни расположены шоссе: Горьковское, A-107, Щелковское.
Доехать до деревни Вишняково также можно по Горьковской железнодорожной линии. Ближайший железнодорожный пункт - платформа «33 км» расположен в 1 км от деревни.
