Участок: Красная Пахра (23.0 км по Калужскому ш.)

Всего:  фото

Участок: село Красная Пахра (фото 1)Участок: село Красная Пахра (фото 2)Участок: село Красная Пахра (фото 3)Участок: село Красная Пахра (фото 4)Участок: село Красная Пахра (фото 5)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

4 300 000 р. участок: 10.0 сот.

Калужское шоссе 23 км от МКАД, деревня Красная Пахра. Участок 10 соток, угловой, правильной формы (28х36м.), развитая инфраструктура и хорошая транспортная доступность, расположен на территории Новой Москвы. Участок 10 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов. Коммуникации - электричество по границе участка; газ по границе участка; водопровод по границе участка. Подъездная дорога: асфальт до участка. участок огорожен (кирпичный забор с откатными воротами) Окружающая местность: Природа - каскад прудов в 300 м. Рядом развитая инфраструктура: школа, детсад, медпункт, супермаркеры, парк отдыха "Красная Пахра". Общественный транспорт - автобус от метро "Теплый стан", остановка в 10 минут пешком. Ближайшие населенные пункты: село Былово, город Троицк. Административная принадлежность: Москва, Троицкий административный округ (Новая Москва). Этот участок можно купить в ипотеку.

Коммуникации:  свет+вода+газ

размещено: 07.01.2019

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

село „Красная Пахра“, Краснопахорское сельское поселение Новомосковский административный округ

село Красная Пахра на карте

Находящееся на юго-западе столицы, село отдалено на двадцать три км от Московской кольцевой а/магистрали.

Село выделяется плотностью населения из ближайших населённых пунктов. В 7-ти километровой зоне от села располагаются село Красное, посёлок Красное, деревни: Красная Пахра, Страдань, Колотилово, Варварино, Романцево. По соседству с селом (в пределах километра) стоит дер. Страдань. Из них самое крупное - с. Красное (насчитывает 504 проживающих).

Прежде село было в составе Подольского района, районный административный центр которого - город Подольск, находится в 17,3 км к востоку от села Красная Пахра.

C июля 2012 г. село Красная Пахра введено в границы Новомосковского АО. Трактуя данное нововведение, несложно предположить заметный рост городской инфраструктуры и переоценку земель в этом новообразовании и, наряду с этим, увеличение административного давления в адрес владельцев жилищных объектов.

Поблизости располагаются дачные кооперативы «Факел-2», «Вера», «Ветеран», «Ручеек-П», «Елочка», «Надежда», «Радиоцентр ГРП», «Факел», «Березка», «Квант», «Романцево», «Текстильщик», «Связист», «Фотон», «Радость», «Радость». Округа села Красная Пахра слывёт по сути дачным уголком. Здесь, в 7-км зоне, размещено , по имеющимся данным, 18 дачных кооперативов. Из соседних дач по стоимости земельных наделов выделяется СТ «Весна» ( рядом с дер. Романцево ). Также самыми недорогими располагает СТ «Факел-2» ( что рядом с дер. Колотилово ).

В округе села Красная Пахра размещено значительное число (приблизительно 26 % для этого шоссе) коттеджных застроек элит и бизнес-класса. На данный момент Калужское шоссе на подобном удалении от центра демонстрирует 31 - коттеджных посёлков. Удобное окружение отражено коттеджными комплексами с собственными коммуникациями, в списке которых: «Старая Пахра», «Лесное озеро-2», «Красная Пахра», «Европейская деревня 4», «ВИПушки», «Березовый лес», «Березки», «LEVITAN».

По данным портала Росреестра (2013-2017):

Основной тип земель - земли поселений с разрешённым использованием объектов жилого строительства. Наибольшая установленная кадастровая стоимость насчитывает 2 580 000,0 рублей за 8 соток. По данным кадастрового портала, основная доля сделок местных недвижимых объектов приходится на 2014 г. Главным образом делались реализации земельных участков c несданными в эксплуатацию объектами, при самой большой заявленной цене покупки - 2 160 000,0 руб./объект ( дом + участок 5 соток ). По площади участков, самыми предпочитаемыми можно считать габариты до шести соток. Срок владения недвижимых объектов до отчуждения в основном был свыше трёх лет.

Красная Пахра имеет приличный подъезд по Калужскому шоссе. Также близкие к селу шоссе: A-107 и Варшавское.