Участок: Остафьево (15.0 км по Варшавскому ш.)

Всего:  фото

Участок: пос. Остафьево (фото 1)Участок: пос. Остафьево (фото 2)Участок: пос. Остафьево (фото 3)Участок: пос. Остафьево (фото 4)Участок: пос. Остафьево (фото 5)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

3 300 000 р. участок: 8.5 сот.

Варшавское, Калужское или Симферопольское шоссе 15 км от МКАД, поселок Остафьево. Участок 8.5 соток, вблизи Усадьбы Остафьево, для постоянного проживания, развитая инфраструктура и хорошая транспортная доступность, участок расположен на закрытой территории. Участок 8.5 соток / СНТ / земли населенных пунктов. Коммуникации - электричество по границе участка; газ по границе участка. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - сторож и общее ограждение, шлагбаум. участок огороженОкружающая местность: Природа - река Десна в 500 м. Рядом развитая инфраструктура: школа, детсад, медпункт, супермаркеты. Общественный транспорт - автобус от метро "Бульвар Дмитрия Донского", остановка в 15 минут пешком. Ближайшие населенные пункты: город Щербинка, поселок Знамя Октября. Административная принадлежность: Москва, Новомосковский административный округ (Новая Москва). Этот участок можно купить в ипотеку.

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 07.01.2019

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

посёлок „Остафьево“, Рязановское сельское поселение Новомосковский административный округ

пос. Остафьево на карте

Расположенный в юго-западной части Большой Москвы, посёлок отдален на десять км от мкад.

Посёлок стоит среди отличающихся по численности населения населённых пунктов. Рядом с посёлком находятся: село Остафьево, посёлок фабрики им. 1-го Мая, деревни: Тарасово, Мостовское, Никульское, Рязаново, Каракашево. Ближайшим к посёлку поселением будет дер. Никульское. Среди названных наиболее заселённое - пос. фабрики им. 1-го Мая (насчитывает 2795 проживающих).

Ещё недавно посёлок был частью Подольского района, административным центром которого является город Подольск, находящийся в 8,7 километрах к юго-востоку от посёлка Остафьево.

C 01 июля 2012 г. посёлок Остафьево передан в границы Новомосковского АО. Трактуя эту новость, возможно предполагать весьма быстрый прирост коммунальной стуктуры и подорожание земельных участков в этом месте, с одной стороны, и возрастание требований в адрес правообладателей недвижимости.

Совсем рядом расположены дачные участки «ГПЗ-2», «Щербинка», «Красный Пролетарий», «Пион», «Тюльпан», «Строитель», «Раздолье», «Ветеран МО», «Оазис», «Ветеран-2», «Остафьево-2», «Рязаново». Из соседних дач по стоимости земельных наделов всех превосходит СТ «Строитель» ( вблизи дер. Каракашево ). В свою очередь, менее дорогими участками располагает СТ «Остафьево-2» ( что вблизи пос. Остафьево ).

Информация из Росрегистрации за 2013-2017 гг.:

Преобладающий тип земельных угодий - территории населенных пунктов. Предельная зафиксированная кадастровая стоимость земли считается 4 390 000,0 рублей за 10 соток. По информации Росрегистрации, пик продаж местных недвижимых объектов отмечен в 2016, 2014 г. Главным образом выполнялись покупки свободных соток, при самой крупной объявленной стоимости договора - 2 850 080,0 руб./объект ( участок 9 соток ). По величине участков, особенно продаваемыми оказались участки до 8 - 10 соток и 6 - 8 соток. Процент недвижимости с временем владения меньше трёх лет до перехода прав составил примерно половину от всех зарегистрированных сделок.

Остафьево размещается всего в 5 -км от Варшавской трассы. На расстоянии семи километров от посёлка расположены магистрали: Калужская, Симферопольская, A-107.

Железная дорога Курского направления соединяет посёлок с Москвой. Железнодорожная станция Щербинка находится в 5 км от пос. Остафьево.