Расположенный в юго-западной части Большой Москвы, посёлок отдален на десять км от мкад.
Посёлок стоит среди отличающихся по численности населения населённых пунктов. Рядом с посёлком находятся: село Остафьево, посёлок фабрики им. 1-го Мая, деревни: Тарасово, Мостовское, Никульское, Рязаново, Каракашево. Ближайшим к посёлку поселением будет дер. Никульское. Среди названных наиболее заселённое - пос. фабрики им. 1-го Мая (насчитывает 2795 проживающих).
Ещё недавно посёлок был частью Подольского района, административным центром которого является город Подольск, находящийся в 8,7 километрах к юго-востоку от посёлка Остафьево.
C 01 июля 2012 г. посёлок Остафьево передан в границы Новомосковского АО. Трактуя эту новость, возможно предполагать весьма быстрый прирост коммунальной стуктуры и подорожание земельных участков в этом месте, с одной стороны, и возрастание требований в адрес правообладателей недвижимости.
Совсем рядом расположены дачные участки «ГПЗ-2», «Щербинка», «Красный Пролетарий», «Пион», «Тюльпан», «Строитель», «Раздолье», «Ветеран МО», «Оазис», «Ветеран-2», «Остафьево-2», «Рязаново». Из соседних дач по стоимости земельных наделов всех превосходит СТ «Строитель» ( вблизи дер. Каракашево ). В свою очередь, менее дорогими участками располагает СТ «Остафьево-2» ( что вблизи пос. Остафьево ).
Информация из Росрегистрации за 2013-2017 гг.:Преобладающий тип земельных угодий - территории населенных пунктов. Предельная зафиксированная кадастровая стоимость земли считается 4 390 000,0 рублей за 10 соток. По информации Росрегистрации, пик продаж местных недвижимых объектов отмечен в 2016, 2014 г. Главным образом выполнялись покупки свободных соток, при самой крупной объявленной стоимости договора - 2 850 080,0 руб./объект ( участок 9 соток ). По величине участков, особенно продаваемыми оказались участки до 8 - 10 соток и 6 - 8 соток. Процент недвижимости с временем владения меньше трёх лет до перехода прав составил примерно половину от всех зарегистрированных сделок.
Остафьево размещается всего в 5 -км от Варшавской трассы. На расстоянии семи километров от посёлка расположены магистрали: Калужская, Симферопольская, A-107.
Железная дорога Курского направления соединяет посёлок с Москвой. Железнодорожная станция Щербинка находится в 5 км от пос. Остафьево.
