Участок: Павловская Слобода (20.0 км по Новорижскому ш., Истринский р-н)

1 790 000 р. участок: 6.0 сот.

Новорижское шоссе 20 км от МКАД, село Павловская Слобода, СНТ Слободка. Участок 6 соток. Участок 6 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). Коммуникации - электричество 15 кВт, подключено; летний водопровод заведен на участок. Подъездная дорога: асфальтовая крошка. Безопасность - охрана, сторож и общее ограждение. На участке плодоносящая груша, яблони, смородина, ветхий дом (деревянная дача 39 м), участок огорожен (сетка рабица) Рядом городская инфраструктура: д/с, школа, поликлиника в 2 км. Вокруг дома разных категорий, соседи построились. Общественный транспорт - ж/д станция Нахабино в 8 км, маршрутка, остановка в 400 м. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Истра (Истринский район). Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+вода+газ

размещено: 10.01.2019

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

село „Павловская Слобода“, Павло-Слободское сельское поселение Истринского района Московской области

село Павловская Слобода на карте

Село это находится в западной части Мособласти в восемнадцати километрах от МКАД.

Соседние к селу населённые пункты меньше своими размерами. С селом соседствуют посёлки: Истра, Станция Павловская Слобода, деревни: Зеленково, Веледниково, Лешково, Лобаново, Ивановское. Поблизости от села находится пос. Станция Павловская Слобода. Из них самое крупное - пос. Истра (зарегистрировано 1248 жителей).

Районный центр - город Истра, располагается в 18 км северо-западнее села Павловская Слобода.

Для села Павловская Слобода цены на недвижимое имущество в 2 раза больше среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для лиц , располагающих значительными финансами. Стоит отметить, что количество предлагаемой к продаже загородной недвижимости по Истринскому району довольно значительно.

Совсем рядом размещаются дачные кооперативы «Слобода», «Поречье», «Нива», «Колос-2», «Колос-1», «Высоковольтник». А по цене земли всех превосходит СТ «Поречье» ( вблизи дер. Зеленково ). Также наиболее экономичными вариантами располагает СТ «Слобода» ( что вблизи дер. Веледниково ).

В округе села Павловская Слобода сосредоточено приличное число (приблизительно 22 % для Новорижского шоссе) коттеджных застроек элит и бизнес-класса. Вообще говоря, Новорижское шоссе на аналогичном расстоянии от МКАД насчитывает 60 - посёлков коттеджей. Ликвидное окружение отражено коттеджными застройками с городской инфраструктурой, среди которых: «Экоэстейт Павловская слобода», «Усадьба Вельяминово», «Пайнвиль», «Кедры», «Усадьба Веледниково», «Павловская Слобода», «Ивановское», «Маленькая Италия», «Усадьба Алексеево», «Вымпел», «Павлово», «Серебряное», «Рождествено».

Справочная информация из кадастрового учёта (2013-2017):

Преобладающая категория земельных участков - территории поселений, выделяемые для индивидуального жилищного строительства. Самая большая установленная кадастровая оценка земель составляет 1 264 200,0 руб./6 соток. По отчётности кадастрового учёта, пик продаж здешней недвижимости установлен в 2015 г. Главным образом проводились продажи незастроенных земельных участков, при максимальной объявленной сумме договора - 1 500 356,0 руб./объект ( участок 11 соток ). По площади участков, наиболее покупаемыми можно определить площади до 6 соток и 10 - 12 соток. Период нахождения во владении недвижимых объектов до перехода прав чаще был менее трёх лет. По количеству реализаций свободных соток, село с ближней округой немного превышает средний по Истринскому району результат.

Павловская Слобода находится всего в трёх километрах от Новорижского шоссе. На расстоянии семи километров от села находятся шоссе: Волоколамское и A-107.

К селу Павловская Слобода подходит пути Большого кольца Московской железной дороги (БМО). До ближайшей ж/д станции Павловская Слобода можно прогуляться пешком.