Участок: Лоза (60.0 км по Ярославскому ш., Сергиево-Посадский р-н)

1 500 000 р. участок: 12.0 сот.

Ярославское или Дмитровское шоссе 60 км от МКАД, поселок Лоза, СНТ Буран, в районе г. Сергиев Посад. Дачный участок 12 соток, участок рядом с горнолыжным курортом. Дачный участок 12 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). Коммуникации - электричество 6 кВт, подключено; скважина; септик. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - сторож и общее ограждение. На участке лесные и садовые деревья, кустарники, водоем, выполнен ландшафтный дизайн, баня, бытовка, хозблок, фундамент 7х8, газоблоки - 1400 шт, участок огорожен (сварная сетка) Окружающая местность: Природа - рядом лес, рядом река Торгоша. Поселковая инфраструктура: Бассейн, горнолыжный курорт, тюбинг, каток. Вокруг дома разных категорий. Общественный транспорт - автобус от Сергиев Посада, остановка в 300 м. Ближайшие населенные пункты: поселок Лоза, город Сергиев Посад. Административная принадлежность: Московская область, Сергиево-Посадский район.

Коммуникации:  свет+газ+канализация

размещено: 21.01.2019

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

посёлок „Лоза“, Лозовское сельское поселение Сергиево-Посадского района Московской области

пос. Лоза на карте

Разместившийся на северо-востоке Московской области, посёлок удален на пятьдесят два км от Московского кольца.

Посёлок стоит в окружении сильно уступающих по размеру населённых пунктов. Не далее 7-ти километров от посёлка находятся посёлок Ситники, деревни: Подсосино, Назарьево, Шарапово, Ильинки, Абрамово, Тураково. Ближайший к посёлку населённый пункт - пос. Ситники. Самым развитым можно назвать дер. Тураково (зарегистрировано 374 жителей).

Районный административный центр - город Сергиев Посад, располагается в 7,7 км северо-западнее посёлка Лоза.

В свою очередь, цены на недвижимость в посёлке Лоза на 36 % меньше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает покупателей , рассчитывающих на небольшие инвестиции в недвижимость. По объёмам предложений загородной недвижимости Сергиево-Посадский район находится в последней десятке области (в пределах 1 %).

Неподалёку от посёлка находятся земли СТ «Ветеран-5», «Известинец», «Метеор», «Бочаги», «Ветеран-3», «Ветеран-4», «Птицевод», «Птицевод-2», «Лотос», «Запрудный», «Родник-2», «Зеленая роща», «Буран», «Родник», «Солнечное», «Ильинки». Окружающие земли посёлка Лоза считаются на самом деле дачным районом. В окрестностях сосредоточено по крайней мере 27 дачных посёлков. А по стоимости земельных участков выделяется СТ «Запрудный» ( рядом с дер. Тураково ). С другой стороны, наиболее экономичными вариантами обладает СТ «Ильинское-2» ( что рядом с дер. Ильинки ).

Справочная информация из портала Росреестра (2013-2017):

Характерный статус земельных угодий - земли поселений, предназначенные для личного подсобного хозяйства. Максимальная зафиксированная кадастровая оценка земель составляет 1 161 600,0 руб./6 соток. По информации портала Росреестра, наибольшая доля продаж здешней недвижимости установлен в 2013 г. Причём, как правило, проводились продажи домов, при самой большой заявленной цене купли-продажи - 990 000,0 руб./объект ( дом 60 кв.м ). Время нахождения во владении недвижимых объектов до продажи чаще составлял больше 3 лет. В части реализаций домов, здешняя земля очень сильно превосходит средний по району уровень.

Рядом с пос. Лоза (в 2 -км) размещается Ярославская дорога. Также ближайшие к посёлку магистрали: A-108 и Р-104.

Железнодорожное сообщение с посёлком обеспечивает Ярославская ж/д линия. До ближней ж/д станции Сергиев Посад примерно семь километров.