Участок: Калитино (50.0 км по Горьковскому ш., Ногинский р-н)

Всего:  фото

Участок: дер. Калитино (фото 1)Участок: дер. Калитино (фото 2)Участок: дер. Калитино (фото 3)Участок: дер. Калитино (фото 4)Участок: дер. Калитино (фото 5)Участок: дер. Калитино (фото 6)Участок: дер. Калитино (фото 7)Участок: дер. Калитино (фото 8)Участок: дер. Калитино (фото 9)Участок: дер. Калитино (фото 10)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

525 000 р. участок: 7.5 сот.

Горьковское или Щелковское шоссе 50 км от МКАД, деревня Калитино, в районе д. Мамонтово, вблизи д. Горки. Участок 7.5 соток, Деревня. НЕ ПОСЁЛОК, НЕ ДНТ / НЕ СНТ. Земли населенного пункта для ИЖС. Без КОМИССИЙ, ПЕРЕПЛАТ, ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. Участок 7.5 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы. Подъездная дорога: асфальт + хорошая грунтовка. Окружающая местность: Природа - рядом лес, рядом озеро Луковое, рядом река Шерна, сосновый лес, Луковое озеро и одна из самых чистых рек Восточного Подмосковья-Шерна. Рядом развитая инфраструктура: природный курорт "Яхонты", отель "Анива", в д. Мамонтово (пешая доступность) -магазины. Общественный транспорт - ж/д станция Захарово, Ногинск. Административная принадлежность: Московская область, Богородский городской округ (Ногинский район). К строительству ЖИЛОГО дома можно приступать сразу же после покупки. Этот участок можно купить в ипотеку.

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 22.01.2019

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Калитино“, Мамонтовское сельское поселение Ногинского района Московской области

дер. Калитино на карте

Деревня эта расположена в восточной части Московского региона на удалении в 48 километров от МКАД.

Деревню окружают более значительные по числу проживающих поселения. Соседними с деревней являются село Мамонтово, деревни: Тимково, Следово, Гаврилово, Боровково, Карабаново, Горки. Ближе всего к деревне располагается дер. Карабаново. Самым крупным из названных можно назвать с. Мамонтово (проживает 1114 жителей).

Районный административный центр - город Ногинск, располагается в 11,2 км юго-западнее деревни Калитино.

Для деревни Калитино цены на недвижимое имущество на 13 процентов ниже среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для клиентов , рассчитывающих на средний бюджет покупки. Вообще, Ногинский район отличается средним объёмом предложений недвижимости (более 4 %).

Поблизости расположены участки СНТ «Плес-1», «Шерна», «Поляна», «Родник», «Шерна», «Плес», «Охта», «Росинка», «Фрязево», «Шерна», «Здоровье», «Луговина», «Антей», «Искра», «Дубрава». А по стоимости земельных наделов всех превосходит СНТ «Плес-1» ( около дер. Карабаново ). И наконец, более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СНТ «Дубрава» ( что около дер. Тимково ).

Статистика кадастрового портала за 2013-2017 гг.:

Преобладающий статус земельных угодий - земли населенных пунктов с правом ведения индивидуальной жилой застройки. Предельная учтённая кадастровая оценка земель составляет 217 500,0 руб./сотку. По данным кадастровой палаты, пик договоров продаж здешней недвижимости отмечен в 2016, 2015 г. Главным образом происходили купли-продажи неосвоенных земельных участков и участков c несданными в эксплуатацию объектами, при наибольшей задекларированной стоимости сделки, соответственно 560 000,0 руб./объект ( участок 8 соток ) и 9 500 000,0 руб./объект ( дом + участок 16 соток ). По площади земельных объектов, предпочитаемыми можно считать размеры в пределах 600 - 800 кв.м и 1500 - 3000 кв.м. Доля земельных объектов с периодом владения свыше 3 лет до перехода прав насчитывал примерно 50% от всех состоявшихся договоров. Относительно сделок купли-продажи незастроенных соток и землевладений c объектами незавершённого строительства, деревня с ближайшим окружением не достигает средне-статистического по Ногинскому району уровня.

Калитино располагается всего в восьми километрах от Горьковского шоссе. Немного поодаль от деревни пролегают магистрали: A-107 и Щелковская.