Участок: Калитино (50.0 км по Горьковскому ш., Ногинский р-н)

Всего:  фото

Участок: дер. Калитино (фото 1)Участок: дер. Калитино (фото 2)Участок: дер. Калитино (фото 3)Участок: дер. Калитино (фото 4)Участок: дер. Калитино (фото 5)Участок: дер. Калитино (фото 6)Участок: дер. Калитино (фото 7)Участок: дер. Калитино (фото 8)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

490 000 р. участок: 7.0 сот.

Горьковское или Щелковское шоссе 50 км от МКАД, деревня Калитино, в районе д. Мамонтово, вблизи д. Горки. Участок 7 соток, Деревня. НЕ ПОСЁЛОК, НЕ ДНТ / НЕ СНТ. Земли населенного пункта для ИЖС. Без КОМИССИЙ, ПЕРЕПЛАТ, ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. Участок 7 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы. Подъездная дорога: асфальт + хорошая грунтовка. Окружающая местность: Природа - рядом лес, рядом озеро Луковое, рядом река Шерна, сосновый лес, Луковое озеро и одна из самых чистых рек Восточного Подмосковья-Шерна. Рядом развитая инфраструктура: природный курорт "Яхонты", отель "Анива", в д. Мамонтово (пешая доступность) -магазины. Общественный транспорт - ж/д станция Захарово, Ногинск. Административная принадлежность: Московская область, Богородский городской округ (Ногинский район). К строительству ЖИЛОГО дома можно приступать сразу же после покупки. Этот участок можно купить в ипотеку.

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 22.01.2019

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Калитино“, Мамонтовское сельское поселение Ногинского района Московской области

дер. Калитино на карте

Названная деревня расположена на востоке Московского региона в сорока восьми километрах от столицы.

Вокруг деревни стоят более крупные по числу проживающих населённые пункты. Ближайшие к деревне населённые пункты: село Мамонтово, деревни: Тимково, Следово, Карабаново, Горки, Гаврилово, Боровково. Совсем рядом с деревней (в пределах километра) стоит дер. Карабаново. Из них самое заселённое - с. Мамонтово (численность населения составляет 1114 человек).

Районный административный центр - город Ногинск, расположен в 11,2 км к юго-западу от деревни Калитино.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Калитино - на 13 % меньше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает покупателей , рассчитывающих на средний бюджет покупки. Вообще, Ногинский район отличается средним объёмом предложений недвижимости (не менее 4 %).

Поблизости располагаются дачные кооперативы «Плес-1», «Шерна», «Поляна», «Родник», «Шерна», «Плес», «Охта», «Росинка», «Фрязево», «Шерна», «Здоровье», «Луговина», «Антей», «Искра», «Дубрава». Можно отметить, что по стоимости земельных участков всех превосходит СНТ «Плес-1» ( около дер. Карабаново ). И наконец, более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СНТ «Дубрава» ( что около дер. Тимково ).

Справочная информация из портала услуг регистрации и кадастра (2013-2017):

Основной тип земельных участков - территории поселений, выделяемые для частной жилищной застройки. Наибольшая зафиксированная кадастровая стоимость земли находится на уровне 1 305 000,0 руб./6 соток. По данным портала услуг регистрации и кадастра, максимум продаж местных недвижимых объектов зафиксирован в 2016, 2015 г. В основном имели место продажи незастроенных участков и земельных участков c несданными в эксплуатацию объектами, при наибольшей задекларированной цене сделки, соответственно 560 000,0 руб./объект ( участок 8 соток ) и 9 500 000,0 руб./объект ( дом + участок 16 соток ). По площади участков, наиболее популярными стали участки до 600 - 800 кв.м и 1500 - 3000 кв.м. Процент земельных объектов с периодом владения менее 3 лет до отчуждения составил приблизительно 1/2 от всех проведённых договоров. Относительно сделок купли-продажи незастроенных соток и владений c объектами незавершённого строительства, здешняя земля отстаёт от среднего по Ногинскому району показателя.

Рядом с дер. Калитино (в восьми километрах) находится Горьковская дорога. На расстоянии десяти километров от деревни расположены шоссе: A-107 и Щелковское.