Участок: Семеновское (75.0 км по Симферопольскому ш., Ступинский р-н)

3 500 000 р. участок: 28.0 сот.

Симферопольское или Каширское шоссе 75 км от МКАД, село Семеновское, КП "Семёновское". Участок 28 соток. Участок 28 соток / СНТ. Подъездная дорога: круглогодичный подъезд. Коттеджном посёлке Семеновское создается в Ступинском районе, который признан наиболее экологически чистым во всей Московской области. Участок состоит из 4 участков по 7 соток (можно рассматривать отдельно). Свободные участки обозначены на схеме зелёным цветом. Расположение рассматриваемого участка уточню по телефону. Посёлок небольшой (около 100 владений). Примерно 40 уже продано. На каждый участок подведено электричество 15 кВт. В 2019 году планируется заведение газа в поселок, подключение интернета и телефона. Управляющей компанией предлагаются услуги по вывозу мусора, чистке дорог. Создается система уличного освещения, видеонаблюдения, детская и спортивная площадки, зона отдыха. Дороги (ширина не менее 6 метров) между участками и на выезде будут асфальтированными. Посёлок уже охраняется. Основное преимущество близость густого хвойного леса (по границе) и реки Лопасня (300 м). Здесь можно жить постоянно или приезжать только на лето, чтобы насладиться настоящей нетронутой природой, звенящей тишиной и свежим воздухом. Близость населенных пунктов позволяет повысить комфортность проживания. В округе нет проблем с магазинами, торгово-развлекательными центрами, учреждениями социальной сферы, образования, услуг. Хорошее транспортное сообщение еще одно достоинство этих мест. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Ступино (Ступинский район). Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 30.01.2019

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Семеновское“, Липицкое сельское поселение Серпуховского района Московской области

дер. Семеновское на карте

Данная деревня расположена на юге Московского региона на удалении в восемьдесят шесть км от мкад.

Деревню окружают неодинаковые по плотности застройки населённые пункты. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются город Пущино, деревни: Присады, Коптево, Зайцево, Демшинка, Глазово-2, Большое Грызлово. Ближайший к деревне населённый пункт - дер. Коптево. По числу проживающих из названных выделяется г. Пущино (зарегистрировано 20400 жителей).

Районным центром является город Серпухов, который находится в 17,6 километрах северо-западнее деревни Семеновское.

Для деревни Семеновское цены на недвижимое имущество в 1,2 раза выше среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для граждан , не слишком богатых. Вообще, Серпуховский район отличается небольшим объёмом предложений недвижимости.

Неподалёку от деревни располагаются садово-дачные объединения «Волна-2», «Городня-2», «Жасмин», «Инструментальщик», «Полянка-М», «Русская сказка», «Ветеран», «Зайцево», «Сосенка», «Зайцево-2», «Монтажник», «Семеновское», «Коптево», «Опушка», «Пущинское ГОМ», «Торг г. Пущино». Округа деревни Семеновское слывёт воистину дачным местом. Здесь обосновались по крайней мере 18 садово-дачных товариществ. Из соседних дач по стоимости земельных участков лидирует СТ «Монтажник» ( вблизи дер. Зайцево ). И наконец, самыми недорогими располагает СТ «Зайцево» ( что тоже вблизи дер. Зайцево ).

В окрестностях деревни Семеновское располагается лишь один котт. посёлок - „Царьград“:

Справка из кадастрового портала (2013-2017):

Характерный тип участков - земли поселений с разрешением ведения личного подсобного хозяйства. Предельная зафиксированная кадастровая стоимость участков насчитывает 784 000,0 рублей за 10 соток. На основе информации кадастрового учёта, наибольшее количество продаж местных недвижимых объектов приходится на 2015 г. Главным образом совершались продажи незастроенных участков, при самой крупной объявленной сумме покупки - 553 248,0 руб./объект ( участок 10 соток ). По размеру земельных объектов, популярными были площади в пределах 10 - 12 соток. Время владения земельных объектов до отчуждения обычно составлял более трёх лет. По объёму продаж пустых соток, деревня с ближней округой не дотягивает до средне-статистического по району показателя.

Рядом с дер. Семеновское (в десяти километрах) пролегает Симферопольское шоссе. Немного поодаль от деревни находится Варшавская трасса.