Участок: Семивраги (17.0 км по Каширскому ш., г.о. Домодедово)

3 950 000 р. участок: 12.0 сот.

Каширское шоссе 17 км от МКАД, деревня Семивраги. Участок 12 соток, угловой, правильной формы, возможно под строительство двух коттеджей или дуплекса, ИЖС. Участок 12 соток / ИЖС / земли населенных пунктов. Коммуникации - электричество по границе участка; газ по границе участка; канализация по границе участка. Подъездная дорога: асфальт до участка. Окружающая местность: Природа - лес рядом в 300 метрах, река Пахра в 1 км. Ближайшие населенные пункты: деревня Колычево, деревня Новлянское. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Домодедово (Домодедовский район).

Коммуникации:  свет+газ+канализация

размещено: 30.01.2019

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Семивраги“, городской округ Домодедово

дер. Семивраги на карте

Расположенная на юго-востоке региона, деревня отдалена на 15 км от мкад.

Деревня превосходит по численности населения ближайшее окружение. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются село Колычево, деревни: Куприяниха, Шестово, Григорчиково, Воеводино, Большое Саврасово, Малое Саврасово. Совсем рядом с деревней (в пределах километра) располагается дер. Большое Саврасово. Из названных самое большое - с. Колычево.

Окружной административный центр - город Домодедово, располагается в 9 км к западу от деревни Семивраги. До муниципальной реформы эта деревня входила в перечень населённых пунктов Домодедовского района.

Цены на земли и строения деревни Семивраги и ближайшего окружения на 9 процентов ниже среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает лиц , интересующихся предложениями с хорошей ликвидностью. Вообще, Домодедовский район отличается средним объёмом предложений недвижимости (не менее 3 %).

Рядом с деревней соседствуют участки СНТ «Угрешь», «Трубопроводчик», «Сосенки», «Солнечная поляна», «Саврасово», «Росинка», «Пахра-Агро», «Наука-89», «ЛОС», «Григорчиково», «Б. Саврасово». Из соседних дач по ценности земель лидирует СТ «Григорчиково» ( около дер. Семивраги ). И наконец, самыми недорогими можно поинтересоваться в СТ «Наука-89» ( что около дер. Куприяниха ).

В округе деревни Семивраги размещено большое количество (примерно 33 % для Симферопольского шоссе) коттеджных застроек элит и бизнес-класса. В настоящее время Симферопольское направление на таком радиусе от МКАД включает 6 - посёлков коттеджей. Удобное окружение представлено коттеджными посёлками с собственными коммуникациями: «Григорчиково», «Южный».

Статистика портала Росреестра за 2013-2017 гг.:

Преобладающий статус участков - земли населенных пунктов с разрешением ведения личного подсобного хозяйства. Наибольшая установленная кадастровая оценка участков насчитывает 4 096,0 руб./кв.м. По сведениям из кадастрового учёта, пик продаж здешней недвижимости установлен в 2013 г. Причём чаще случались продажи участков с постройками, при самой большой заявленной сумме покупки - 24 000 000,0 руб./объект ( дом 370 кв.м, участок 18 сот. ). По величине земельных объектов, наиболее востребованными стали габариты до 1500 - 3000 кв.м. Период владения земельных объектов до отчуждения чаще был больше трёх лет. По количеству сделок купли-продажи домов, здешнее место выходит в лидеры по району .

Рядом с дер. Семивраги (в трёх километрах) находится а/п Домодедовское шоссе. Другие, самые близкие к деревне шоссе: Каширское, A-107, Симферопольское.

К деревне Семивраги подходит железнодорожная домодедовская ветка Павелецкого направления. Ближайшая станция (Космос) расположена в 7 километрах от деревни.