“Все сотки” - Вся недвижимость Подмосковья
Егорьевское шоссе 20 км от МКАД, деревня Лужки. Участок 15 соток. Участок 15 соток / ИЖС / земли населенных пунктов. Коммуникации - электричество по границе участка. Подъездная дорога: асфальт до участка. Административная принадлежность: Московская область, Раменский городской округ (Раменский район). Документы готовы к продаже
Коммуникации: свет+газ
размещено: 31.01.2019
Данная деревня находится на востоке Московского региона в 22 км от Московской кольцевой автодороги.
Деревня имеет меньшую заселённость, чем ближайшие населённые пункты. Ближайшие к деревне населённые пункты: село Строкино, деревни: Устиновка, Поповка, Власово, Шмеленки, Капустино, Хрипань. Самый близкий к деревне населённый пункт - с. Строкино. Из перечисленных самое заселённое - тоже с. Строкино (численность населения составляет 1123 человек).
Районным центром является город Раменское, который расположен в 11,6 километрах юго-восточнее деревни Лужки.
Цены на недвижимость деревни Лужки находятся на среднем уровне, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для граждан со средними финансовыми возможностями. Объём продавемых объектов недвижимости в Раменском районе можно отнести к среднему по области (более 5 %).
Поблизости расположены дачи СНТ «Капустино», «Успех», «Лужки-1», «ВИНИПИ Нефть-2», «Жемчужина», «АСТК ЭЮЯ», «Юго-Восток», «Наука», «Рассвет», «Автодорожник», «Шмеленки», «Шмеленки». Следует отметить, что по цене земли опережает других КИЗ «Успех» ( вблизи дер. Капустино ). С другой стороны, менее дорогими участками можно поинтересоваться в СТ «Наука» ( что вблизи с. Строкино ).
В округе деревни Лужки находится лишь один котт. посёлок - „Шато-Лужки“:
Доминирующая категория земель - территории поселений для частного жилого строительства. Максимальная зафиксированная кадастровая стоимость участков достигает 2 232 800,0 рублей за 8 соток. По сведениям из портала Росреестра, наибольшая доля продаж местных недвижимых объектов зарегистрирован в 2014 г. Главным образом выполнялись покупки земельных участков c несданными в эксплуатацию объектами, при максимальной объявленной цене купли-продажи - 12 600 000,0 руб./объект ( дом + участок 20 соток ). По размеру земельных объектов, самыми покупаемыми оказались габариты в пределах 15 - 30 соток. Время нахождения в собственности недвижимости до продажи чаще был больше 3 лет. По числу реализаций участков c несданными в эксплуатацию объектами, здешнее место не достигает средне-статистического по району показателя.
К дер. Лужки можно подъехать по Егорьевской дороге, пролегающей в 3 -км. Чуть дальше от деревни проходят трассы: Рязанская, A-107, Новорязанская.
Добраться до деревни Лужки можно по железной дороге Казанского направления. До ближней ж/д платформы Хрипань примерно три километра.