Участок: Шарапово (55.0 км по Калужскому ш., Чеховский р-н)

300 000 р. участок: 10.0 сот.

Калужское или Симферопольское шоссе 55 км от МКАД, село Шарапово, в районе г. Чехов, вблизи д. Захарково. Участок 10 соток, Участок недалеко от деревни. Стремиловское сельское поселение. Участок 10 соток / СНТ. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, по границе участка. Подъездная дорога: асфальт + хорошая грунтовка. Электричество по границе, подключиться можно в любое время. Окружающая местность: Природа - вокруг лес, рядом Шараповские озера, Лес смешаный: сосны, ели, березы и даже дубы. Озера, в том числе и платная рыбалка. Рядом развитая инфраструктура: магазин Дикси и строительный, Поликлиника, Школа/Детский садик, Церковь Иконы Божией Матери Владимирской, в г. Чехов вся городская инфрастуктура, в том числе Ледовый Дворец, спортивно-оздоровительные комплексы, и тд. и тд. Общественный транспорт - ж/д станция Чехов в 10 км, автобус. Автобусы от г. Чехов и от метро Тёплый Стан. Ближайшие населенные пункты: деревня Дулово, деревня Тюфянка, деревня Масново-Жуково, деревня Алфёрово, деревня Игумново. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Чехов (Чеховский район).

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 01.02.2019

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Шарапово“, Краснопахорское сельское поселение Новомосковский административный округ

дер. Шарапово на карте

Находящаяся на юго-западе Большой Москвы, деревня отстоит на 27 километров от мкад.

Деревня находится в окружении больших по плотности застройки поселений. С деревней соседствуют село Михайловское, посёлки: Секерино, Шишкин Лес, деревни: Исаково, Конаково, Новомихайловское, Шахово. По соседству с деревней (в пределах километра) располагается дер. Конаково. Из названных самое заселённое - пос. Шишкин Лес (4043 -жителей).

Ещё недавно деревня относилась к Подольскому району, районный центр которого - город Подольск, расположен в 23,1 км к востоку от деревни Шарапово.

Законом г. Москвы от 11 апреля 2012 г. деревня Шарапово внесена в границы Большой Москвы. Учитывая такую ситуацию, возможно предполагать довольно активное расширение коммунальной среды и переоценку домовладений в этом новообразовании, а также усиление требований в отношении собственников жилых объектов.

Рядом с деревней размещаются дачные кооперативы «Конверсия», «Шишкино», «Шишкино», «Исаково», «Шереметьево», «Михайловское 1», «Апикультура», «Барский луг», «Березка», «Пахра», «Центр технического обслуживания совета ВКП», «Шалово». Среди них по цене земли лидирует ДСК «Шишкино» ( вблизи дер. Исаково ). С другой стороны, наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СТ «Апикультура» ( что вблизи дер. Шарапово ).

В округе деревни Шарапово находится лишь один посёлок коттеджей - „Графская усадьба“: КП запроектирован на 31 коттедж. Есть водоем со стилизованной набережной, зоны отдыха, источник минеральной и лечебной воды, парковая зона с прогулочными дорожками.

Статистика кадастрового портала (2013-2017):

Основной статус земельных участков - территории поселений с правом применения для дачного строительства. Предельная учтённая кадастровая оценка земли считается 1 489 200,0 рублей за 6 соток. По отчётности кадастрового портала, основная доля продаж здешней недвижимости установлен в 2014 г. Главным образом делались продажи землевладений c несданными в эксплуатацию объектами и пустых соток, при максимальной указанной сумме продажи, соответственно 7 800 000,0 руб./объект ( дом + участок 6 соток ) и 5 195 040,0 руб./объект ( участок 16 соток ). По площади земельных объектов, самыми востребованными были размеры в пределах 6 соток. Период владения недвижимости до перехода прав в основном насчитывал более 3 лет.

Шарапово находится рядом с шоссе A-107 (Московское Малое Кольцо). На расстоянии пяти километров от деревни находится Калужская трасса.

Со столицей деревню связывает Смоленская линия Московской ж/д . До ближней ж/д станции Дровнино примерно пять километров.