Находящаяся на западе региона, деревня отстоит на сорок шесть км от Москвы.
Деревню окружают различные по плотности застройки поселения. Соседними с деревней являются деревни: Малое Ушаково, Ананово, Карцево, Синево, Матвейково, Куртниково, Зорино. Ближе всего к деревне находится дер. Зорино. Наиболее заметным считается дер. Синево.
Районный административный центр - город Истра, располагается в 14,2 км к юго-востоку от деревни Мартюшино.
Стоимости домов и земельных участков в деревне Мартюшино - в 1,3 раза выше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает клиентов со средними финансовыми возможностями. Объём выставленных на продажу объектов недвижимости в Истринском районе является одним из самых больших по области.
В непосредственной близости от деревни размещаются садовые товарищества «Матвейково», «Елочка», «Раменки», «Факел-2», «Одуванчик», «Солнечное», «Березки», «Синево», «Надежда-1», «Куртниково», «Сокол-1», «Кооператор», «Сокол-1», «Каскад». Из них по цене земли лидирует СНТ «Каскад» ( рядом с дер. Синево ). С другой стороны, самыми недорогими обладает СНТ «Матвейково» ( что рядом с дер. Ананово ).
Из отчётов Росрегистрации за 2013-2017 гг.:Основная категория участков - территории с/х предназначения с правом ведения частных садов и огородов. Максимальная учтённая кадастровая цена земель доходит до 1 092 000,0 руб./6 соток. По сведениям из кадастровой палаты, наибольшая часть сделок местных недвижимых объектов зарегистрирован в 2013 г. Главным образом превалировали купли-продажи неосвоенных участков, при самой большой указанной стоимости покупки - 2 289 600,0 руб./объект ( участок 12 соток ). По площади земельных объектов, особенно предпочитаемыми можно назвать участки в пределах 1200 - 1500 кв.м. Срок нахождения во владении объектов недвижимости до продажи обычно составлял меньше трёх лет. Относительно реализаций пустых соток, данное место значительно обгоняет средний по Истринскому району результат.
Рядом с дер. Мартюшино (в двенадцати километрах) располагается Новорижская дорога. Ещё до деревни можно добраться по шоссе: Волоколамское, A-108, A-107.
Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Рижская ж/д линия. До ближайшей железнодорожной станции Холщевики приблизительно девять километров.
