Участок: Шарапово (55.0 км по Калужскому ш., Чеховский р-н)

429 000 р. участок: 15.0 сот.

Калужское или Симферопольское шоссе 55 км от МКАД, село Шарапово, в районе г. Чехов, вблизи д. Захарково. Участок 15 соток, Участок недалеко от деревни. Стремиловское сельское поселение. Участок 15 соток / СНТ. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, по границе участка. Подъездная дорога: асфальт + хорошая грунтовка. Электричество по границе, подключиться можно в любое время. Окружающая местность: Природа - вокруг лес, рядом Шараповские озера, лес смешаный: сосны, ели, березы и даже дубы. Озера, в том числе и платная рыбалка. Рядом развитая инфраструктура: магазин Дикси и строительный, Поликлиника, Школа/Детский садик, Церковь Иконы Божией Матери Владимирской, в г. Чехов вся городская инфрастуктура, в том числе Ледовый Дворец, спортивно-оздоровительные комплексы, и тд. и тд. Общественный транспорт - ж/д станция Чехов в 10 км, автобус. Автобусы от г. Чехов и от метро Тёплый Стан. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Чехов (Чеховский район).

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 02.02.2019

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Шарапово“, Краснопахорское сельское поселение Новомосковский административный округ

дер. Шарапово на карте

Эта типичная деревушка разместилась в юго-западной части Большой Москвы на расстоянии в двадцать семь км от Московской кольцевой автодороги.

Деревня уступает размерами ближайшим населённым пунктам. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются село Михайловское, посёлки: Шишкин Лес, Секерино, деревни: Шахово, Новомихайловское, Конаково, Исаково. По соседству с деревней (в пределах километра) стоит дер. Конаково. Самым большим считается пос. Шишкин Лес (численность населения составляет 4043 человек).

До появления Новомосковского административного округа деревня была частью Подольского района, районным центром которого является город Подольск, который расположен в 23,1 километрах восточнее деревни Шарапово.

C лета 2012 г. деревня Шарапово занесена в границы Большой Москвы. Трактуя данную ситуацию, можно предполагать весьма быстрый рост городской среды и подорожание домовладений в этом новообразовании и усиление требований в отношении правообладателей недвижимости.

В непосредственной близости от деревни располагаются дачные хозяйства «Пахра», «Центр технического обслуживания совета ВКП», «Шалово», «Апикультура», «Барский луг», «Березка», «Шереметьево», «Михайловское 1», «Исаково», «Конверсия», «Шишкино», «Шишкино». Из них по стоимости земельных наделов выделяется СТ «Шишкино» ( около дер. Исаково ). С другой стороны, менее дорогими участками обладает СТ «Апикультура» ( что около дер. Шарапово ).

Не далее 15 км от деревни Шарапово размещается единственный котт. посёлок - „Графская усадьба“: котт. посёлок запроектирован на 31 коттедж. Есть водоем со стилизованной набережной, зоны отдыха, источник минеральной и лечебной воды, парковая зона с прогулочными дорожками.

Из отчётов Кадастровой палаты (2013-2017):

Характерная категория земельных угодий - территории населенных пунктов с разрешённым использованием дачного строительства. Максимальная учтённая кадастровая оценка считается 2 482,0 руб./кв.м. По отчётности Росрегистрации, основная доля сделок купли-продаж местных недвижимых объектов приходится на 2014 г. Главным образом превалировали продажи землевладений c несданными в эксплуатацию объектами и свободных земельных участков, при максимальной объявленной цене купли-продажи, соответственно 7 800 000,0 руб./объект ( дом + участок 6 соток ) и 5 195 040,0 руб./объект ( участок 16 соток ). По площади участков, особенно востребованными были размеры в пределах 600 кв.м. Срок владения недвижимых объектов до перехода прав чаще насчитывал свыше 3 лет.

Шарапово имеет замечательный подъезд по трассе A-107 (Московское Малое Кольцо). На удалении в 5 км от деревни проходит Калужское шоссе.

Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Смоленская ж/д линия. Железнодорожная станция Дровнино находится в 5 км от дер. Шарапово.