Разместившаяся в западной части Подмосковья, деревня удалена на 21 км от МКАД.
Деревню окружают неодинаковые по числу проживающих поселения. Рядом с деревней находятся: деревни: Юрьево, Чесноково, Покровское, Захарово, Воронино, Борзые, Аносино. Ближе всех к деревне стоит дер. Захарово. По числу проживающих среди перечисленных выделяется дер. Покровское (зарегистрировано 1049 жителей).
Административным центром является город Истра, находящийся в 16,9 километрах северо-западнее деревни Обушково.
Цены на недвижимость деревни Обушково и окружающей местности выше в 1,8 раза среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для граждан с высоким уровнем дохода. По объёмам предложений загородной недвижимости Истринский район является одним из лидеров области.
Рядом с деревней соседствуют участки СНТ «Энергия», «Энергия-2», «Шервуд», «Базилевич Б.Т.», «Кедры», «Корсат», «Обушково», «Россия», «Лира-2». Среди них по ценности земель всех превосходит ДК «Шервуд» ( недалеко от дер. Воронино ). Также более дешёвыми предложениями обладает СНТ «Энергия-2» ( что тоже недалеко от дер. Воронино ).
Не далее 15 км от деревни Обушково размещено большое число (около 20 % для этого шоссе) посёлков коттеджей элит и бизнес-класса. К слову, Новорижское шоссе на таком расстоянии от МКАД содержит 60 - коттеджных посёлков. Продвинутое окружение отражено коттеджными поселениями с подведёнными коммуникациями, в списке которых: «Загородный поселок Millennium Park», «Резиденции Бенилюкс», «Три долины», «Онегино», «Шервуд», «Борзые», «Истринская слобода», «Жевнево», «КРОНА», «Лесные зори», «Усадьба Аносино», «Элегия».
Информация из кадастрового портала за 2013-2017 гг.:Основной статус земельных угодий - территории поселений и с/х назначения с разрешением ведения садово-огороднической деятельности. Максимальная зафиксированная кадастровая оценка земельных участков доходит до 219 500,0 рублей за сотку. По отчётам кадастровой палаты, наибольшее число договоров продаж местной недвижимости зафиксирован в 2014 г. В основном случались реализации участков c несданными в эксплуатацию объектами, при самой крупной заявленной цене продажи - 21 250 000,0 руб./объект ( дом + участок 22 соток ). По размеру участков, особенно покупаемыми были габариты в пределах 15 - 30 соток. Время владения недвижимости до продажи обычно составлял свыше трёх лет. По количеству продаж землевладений c объектами незавершённого строительства, данное место ниже средне-статистического по Истринскому району показателя.
Недалеко от деревни (в 1 -км) располагается Новорижская трасса. Аналогично до деревни можно добраться по шоссе: A-107 и Волоколамское.
Железнодорожное сообщение с деревней производится по по Большому кольцу Московской ж/д. До ближайшей железнодорожной станции Павловская Слобода приблизительно четыре километра.
