Участок: Юрлово (11.0 км по Пятницкому ш., Солнечногорский р-н)

5 400 000 р. участок: 8.0 сот.

Пятницкое шоссе 11 км от МКАД, деревня Юрлово. Участок 8 соток, хорошие подъездные пути. Удобная транспортная доступность. Участок 8 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, по границе участка; газ по границе участка. Подъездная дорога: асфальт до участка. Тихое, спокойное месторасположение. На участке Участок не освоен, правильной формы. Ровный ландшафт, участок огорожен (Металло-профиль) Окружающая местность: Природа - пруд. Недалеко развитая инфраструктура: вся инфраструктура г. Зеленограда Г. Зеленоград. Вокруг дома разных категорий. Общественный транспорт - ж/д станция Крюково в 13 км, автобус, маршрутка. Оперативный показ!. Ближайшие населенные пункты: деревня Аристово, деревня Сабурово, деревня Юрлово, деревня Фёдоровка. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Солнечногорск (Солнечногорский район).

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 08.02.2019

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Юрлово“, Кутузовское сельское поселение Солнечногорского района Московской области

дер. Юрлово на карте

Находящаяся на северо-западе региона, деревня отдалена на десять км от Московской кольцевой автодороги.

В 7-км зоне от деревни расположены меньшие по численности населения населённые пункты. Не далее 7-ти километров от деревни находятся деревни: Сабурово, Аристово, Подолино, Фёдоровка, Благовещенка, 5-е Горки, Жаворонки. Неподалёку от деревни располагается дер. Аристово. Из перечисленных наиболее большое - дер. Подолино (насчитывает 106 проживающих).

Районный административный центр - город Солнечногорск, расположен в 36,2 км северо-западнее деревни Юрлово.

Цены на недвижимость деревни Юрлово находятся на среднем уровне, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для граждан , желающих поселиться ближайшем Подмосковье. Объём выставленных на продажу объектов недвижимости в Солнечногорском районе является одним из самых больших по области.

Неподалёку от деревни находятся садово-дачные товарищества «Кочка», «Долина», «Фантазия», «Поляна», «Мцыри», «Калинка», «Березовое», «Гея». Следует отметить, что по стоимости земель опережает других СТ «Гея» ( недалеко от дер. Юрлово ). Также наиболее экономичными вариантами обладает СТ «Кочка» ( что недалеко от дер. Благовещенка ).

Не далее 15 км от деревни Юрлово сосредоточена немалая часть (примерно 33 % для рассматриваемого шоссе) коттеджных застроек VIP-класса. В настоящий момент Ленинградское направление на аналогичном удалении от московского кольца демонстрирует 18 - посёлков коттеджей. Рекспектабельное окружение обеспечено коттеджными комплексами с современной инфраструктурой, среди которых: «Ново-Аристово», «Юлия 1», «Лесной», «Сабурово», «Горки 7», «Юлия 2».

Из отчётности портала услуг регистрации и кадастра (2013-2017):

Характерный статус земельных угодий - земли населенных пунктов для ЛПХ. Самая большая учтённая кадастровая цена участков доходит до 282 700,0 руб./сотку. По сведениям из Росрегистрации, пик сделок купли-продаж здешней недвижимости приходится на 2016 г. Главным образом происходили продажи участков c объектами незавершённого строительства, при самой крупной указанной цене продажи - 5 986 000,0 руб./объект ( дом + участок 3 соток ). По размеру земельных объектов, особенно продаваемыми оказались габариты до шести соток. Срок владения объектов недвижимости до продажи в основном насчитывал менее 3 лет. По объёму сделок купли-продажи участков c недокументированными домами, здешнее место чуть опережает средний по району уровень.

Пятницкая трасса обеспечивает связь дер. Юрлово с Москвой. Также самые близкие к деревне магистрали: Ленинградская и A-107.

Добраться до деревни Юрлово можно по железной дороге Ленинградского направления. Ближайшая станция (Сходня) расположена в 6 километрах от деревни.