Расположившийся на северо-востоке Московского региона, посёлок отдален на восемь километров от Московской кольцевой автодороги.
Посёлок превосходит размером ближайшее окружение. Ближайшие к посёлку населённые пункты: посёлки: Пирогово, Мебельной фабрики, Свиноедово, Пироговского лесопарка, деревни: Коргашино, Зимино, Высоково. Соседним к посёлку поселением будет пос. Свиноедово. Среди названных самое заселённое - пос. Мебельной фабрики (насчитывает 493 проживающих).
Районный центр - город Мытищи, находится в 4,7 км к юго-востоку от посёлка Здравница.
Цены на земли и строения посёлка Здравница и ближайшего окружения ниже на 16 % среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает лиц , располагающих значительными финансами. Следует отметить довольно заметный (в областном маштабе) уровень предложений загородной недвижимости по Мытищинскому району (около 4 %).
Поблизости соседствуют дачи СТ «Победа», «Родник», «Зимино», «Приволье». Можно отметить, что по стоимости земельных участков выделяется СТ «Победа» ( рядом с пос. Здравница ). В свою очередь, наиболее экономичными вариантами располагает СНТ «Приволье» ( что рядом с дер. Коргашино ).
В 15-километровой зоне от посёлка Здравница размещается лишь один посёлок коттеджей - „Коргашино“:
По сведениям кадастрового портала за 2013-2017 гг.:Распостранённая структура участков - территории населенных пунктов с правом применения для огородничества и садоводства. Максимальная учтённая кадастровая цена земель находится на уровне 2 066 400,0 руб./6 соток. По отчётности Роскадастра, основная доля продаж местных недвижимых объектов установлен в 2013 г. В основном происходили купли-продажи участков c объектами незавершённого строительства, при максимальной заявленной сумме договора - 6 500 000,0 руб./объект ( дом + участок 8 соток ). По площади земельных объектов, особенно предпочитаемыми были участки в пределах 6 - 8 соток. Срок владения земельных объектов до продажи как правило составлял больше 3 лет. Относительно реализаций владений c недокументированными постройками, это место ниже средне-статистического по Мытищинскому району показателя.
В трёх километрах от посёлка пролегает Осташковская трасса. Чуть дальше от посёлка расположены трассы: Ярославская, Алтуфьевская, МКАД, Дмитровская.
Доехать до посёлка Здравница также можно по железнодорожной линии БМО. До ближайшей железнодорожной станции Пирогово приблизительно три километра.
