Участок: Здравница (9.0 км по Осташковскому ш., Мытищинский р-н)

2 200 000 р. участок: 8.3 сот.

Осташковское или Ярославское шоссе 9 км от МКАД, поселок Здравница, СНТ Победа. Участок 8.3 сотки. Участок 8.3 сотки / СНТ / Cтародачное место. Коммуникации - электричество заведено на участок. Подъездная дорога: асфальт + щебень, круглогодичный подъезд, протяженность от асфальта 100 метров. На участке садовые деревья, ветхий дом (30 кв. м.) Окружающая местность: Природа - лес рядом в 200 метрах, рядом Клязьминское водохранилище в 1,8 км. Приличное окружение. Общественный транспорт - автобус, маршрутка, остановка в 300 м. Маршрутка № 34 от пос. Здравница до станции Мытищи каждые 15-20 минут по расписанию, до метро Медведково автобусная остановка в 1 км. Ближайшие населенные пункты: город Мытищи, город Москва, поселок Пироговский, деревня Высоково. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Мытищи (Мытищинский район). Этот участок можно купить в ипотеку. Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 10.02.2019

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

посёлок „Здравница“, Пироговский городское поселение Мытищинского района Московской области

пос. Здравница на карте

Расположившийся на северо-востоке Московского региона, посёлок отдален на восемь километров от Московской кольцевой автодороги.

Посёлок превосходит размером ближайшее окружение. Ближайшие к посёлку населённые пункты: посёлки: Пирогово, Мебельной фабрики, Свиноедово, Пироговского лесопарка, деревни: Коргашино, Зимино, Высоково. Соседним к посёлку поселением будет пос. Свиноедово. Среди названных самое заселённое - пос. Мебельной фабрики (насчитывает 493 проживающих).

Районный центр - город Мытищи, находится в 4,7 км к юго-востоку от посёлка Здравница.

Цены на земли и строения посёлка Здравница и ближайшего окружения ниже на 16 % среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает лиц , располагающих значительными финансами. Следует отметить довольно заметный (в областном маштабе) уровень предложений загородной недвижимости по Мытищинскому району (около 4 %).

Поблизости соседствуют дачи СТ «Победа», «Родник», «Зимино», «Приволье». Можно отметить, что по стоимости земельных участков выделяется СТ «Победа» ( рядом с пос. Здравница ). В свою очередь, наиболее экономичными вариантами располагает СНТ «Приволье» ( что рядом с дер. Коргашино ).

В 15-километровой зоне от посёлка Здравница размещается лишь один посёлок коттеджей - „Коргашино“:

По сведениям кадастрового портала за 2013-2017 гг.:

Распостранённая структура участков - территории населенных пунктов с правом применения для огородничества и садоводства. Максимальная учтённая кадастровая цена земель находится на уровне 2 066 400,0 руб./6 соток. По отчётности Роскадастра, основная доля продаж местных недвижимых объектов установлен в 2013 г. В основном происходили купли-продажи участков c объектами незавершённого строительства, при максимальной заявленной сумме договора - 6 500 000,0 руб./объект ( дом + участок 8 соток ). По площади земельных объектов, особенно предпочитаемыми были участки в пределах 6 - 8 соток. Срок владения земельных объектов до продажи как правило составлял больше 3 лет. Относительно реализаций владений c недокументированными постройками, это место ниже средне-статистического по Мытищинскому району показателя.

В трёх километрах от посёлка пролегает Осташковская трасса. Чуть дальше от посёлка расположены трассы: Ярославская, Алтуфьевская, МКАД, Дмитровская.

Доехать до посёлка Здравница также можно по железнодорожной линии БМО. До ближайшей железнодорожной станции Пирогово приблизительно три километра.