Участок: Покровское (23.0 км по Новорижскому ш., Истринский р-н)

6 800 000 р. участок: 12.0 сот.

Новорижское или Рублево-Успенское шоссе 23 км от МКАД, деревня Покровское, КП "Новорижский". Участок 12 соток, участок № 361. Участок 12 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. Коммуникации - все по границе участка. Безопасность - охрана, пропускная система, охраняемый коттеджный поселок. Окружающая местность: Природа - угловой участок № 361 в хорошей высокой части поселка Новорижский , недалеко от ОЗЕРА и ПАРКовой зоны. ВСЕ коммуникации ЦЕНТРАЛЬНЫЕ. Жилой поселок с широкими улицами (вымощены брусчаткой). Красивые парковые зоны с озерами. Оборудованные детские и спортивные площадки. Приличное окружение, соседи построились. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Истра (Истринский район).

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 11.02.2019

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Покровское“, Ершовское сельское поселение Одинцовского района Московской области

дер. Покровское на карте

Названная деревня разместилась на западе Подмосковья на расстоянии 48 км от МКАД.

Ближайшие к деревне поселения по размеру крупнее. С деревней соседствуют сёла: Андреевское, Локотня, деревни: Дьяконово, Хаустово, Ивано-Константиновское, Горбуново, Горнево. В непосредственной близости от деревни располагается дер. Горбуново. По числу проживающих из них всех превосходит с. Андреевское (численность населения составляет 145 человек).

Районным центром является город Одинцово, который располагается в 42,9 километрах восточнее деревни Покровское.

Для деревни Покровское цены на недвижимое имущество на 36 % меньше среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для лиц с ограниченным бюджетом.

Совсем рядом располагаются дачные хозяйства «Островка», «Ручей», «Патриот», «Спутник», «Ягодка», «Чайка», «Хаустово», «Поляна», «Урожайное», «Форум-СТ», «Здоровье», «Тюльпан», «Горбуново», «Горбуново-1», «Локотня», «Андреевское». Округа деревни Покровское выглядит классическим дачным уголком. В окрестностях построились примерно 20 дачных посёлков. А по стоимости земельных наделов опережает других СТ «Островка» ( рядом с с. Андреевское ). Также более дешёвыми предложениями располагает СТ «Поляна» ( что рядом с дер. Хаустово ).

По данным портала Росреестра за 2013-2017 гг.:

Наиболее частый тип земельных угодий - территории сельскохозяйственного предназначения, выделяемые для личных садово-огороднических хозяйств. Самая большая учтённая кадастровая оценка земельных участков доходит до 402 800,0 руб./сотку. По сведениям из кадастрового учёта, наибольшее число продаж здешней недвижимости зафиксирован в 2014 г. В основном превалировали реализации участков c объектами незавершённого строительства, при наибольшей заявленной стоимости купли-продажи - 5 940 000,0 руб./объект ( дом + участок 10 соток ). По размеру участков, наиболее популярными стали площади в пределах 800 - 1000 кв.м. Время нахождения во владении недвижимых объектов до продажи в основном составлял более трёх лет. Относительно реализаций землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, местная земля не превосходит средне-статистического по району уровня.

К дер. Покровское можно подъехать по дороге A-107 (Московское Малое Кольцо), отстоящей в 16 -км. Чуть дальше от деревни находятся трассы: Можайская и Минская.