Участок: Бережки (56.0 км по Пятницкому ш., Солнечногорский р-н)

950 000 р. участок: 14.5 сот.

Пятницкое шоссе 56 км от МКАД, деревня Бережки. Дачный участок 14.5 соток. Дачный участок 14.5 соток / дачное строительство. Коммуникации - электричество 15 кВт, по границе участка; газ на расстоянии 800 м от участка. Подъездная дорога: асфальт + плиты. Безопасность - охрана. На участке кустарникиОкружающая местность: Природа - вокруг лес, Клязминское водохранилище в 100 м. Недалеко инфраструктура: Солидное окружение. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Солнечногорск (Солнечногорский район). Этот участок можно купить в ипотеку. Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 13.02.2019

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Бережки“, Соколовское сельское поселение Солнечногорского района Московской области

дер. Бережки на карте

Названная деревня находится в северо-западной части Московской области на расстоянии 46 км от московской окружной дороги.

Ближайшие населённые пункты различны по плотности застройки. Соседними с деревней являются деревни: Пятница, Миронцево, Похлебайки, Якиманское, Татищево, Исаково, Шевлино. Ближе всех к деревне располагается дер. Похлебайки. Наиболее крупным считается дер. Пятница (численность населения составляет 240 человек).

Административным центром является город Солнечногорск, расположенный в 12 километрах к северо-востоку от деревни Бережки.

Цены на недвижимость деревни Бережки и окружающей местности больше в 1,6 раза среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для лиц со средними финансовыми возможностями. В целом Солнечногорский район характеризуется значительным объёмом предложений недвижимости.

Неподалёку от деревни находятся дачные участки «Волна», «Молния», «Прана», «Сигма», «Скал-1», «Миронцево». Из соседних дач по ценности земель всех обгоняет СТ «Миронцево» ( недалеко от дер. Миронцево ). И наконец, более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СТ «Сигма» ( что недалеко от дер. Бережки ).

В 15-километровой зоне от деревни Бережки возведено подавляющее количество (около 42 % для данного шоссе) коттеджных застроек бизнес и эконом-класса. К слову, Пятницкое шоссе на подобном радиусе от московского кольца предлагает 12 - коттеджных поселений. Перспективное соседство обусловлено коттеджными посёлками с продвинутой инфраструктурой, в списке которых: «Акватория Истры», «Новое время», «Прибрежное-2», «Истра-Ламбер Якиманское», «Прибрежный -Якиманское».

Из отчётов портала услуг регистрации и кадастра за 2013-2017 гг.:

Основная структура земельных угодий - территории с/х предназначения с правом применения для садов и огородов. Самая большая зафиксированная кадастровая цена земель составляет 2 709,0 руб./кв.м. По сведениям из кадастрового учёта, пик продаж местных недвижимых объектов установлен в 2013 г. В основном проводились покупки незастроенных соток, при максимальной указанной стоимости продажи - 3 748 356,0 руб./объект ( участок 15 соток ). По площади земельных объектов, наиболее востребованными оказались участки в пределах 15 - 30 соток. Период нахождения в собственности недвижимости до отчуждения в основном был меньше 3 лет. В части сделок купли-продажи свободных соток и домов, местная земля почти в 2 раза превышает средний по району показатель.

Рядом с дер. Бережки (в 5 -км) размещается Пятницкое шоссе. Аналогично до деревни можно добраться по трассам: Ленинградская и A-107.