Данная деревня расположена в западной части области на расстоянии в 16 км от Московской кольцевой автодороги.
Ближайшие населённые пункты имеют значительный разброс плотности населения. С деревней соседствуют город Дедовск, деревни: Лобаново, Исаково, Талицы, Новинки, Лешково, Веледниково. Недалеко от деревни стоит дер. Исаково. Самым густонаселённым среди упомянутых является г. Дедовск (28900 -жителей).
Административным центром является город Истра, расположенный в 18,6 километрах западнее деревни Чёрная.
Для деревни Чёрная цены на недвижимое имущество на 13 % меньше среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для людей достаточно состоятельных. По объёмам предложений загородной недвижимости Истринский район является одним из лидеров области.
В непосредственной близости от деревни размещаются дачные участки «Электросвет», «Трансмаш», «Стрела», «Союз», «Сельхозтехника», «Связист», «Садовод», «Сад N 3», «Сад N 2», «Сад N 1», «Речфлот», «Прожектор», «Поречье», «ОКБ Гидропроект», «ОЗ ВНИИЭМ», «Мирный-1». Окружающие земли деревни Чёрная являются на самом деле дачным уголком. Здесь возведено по крайней мере 30 садово-дачных товариществ. Из них по стоимости земельных участков опережает других СТ «Поречье» ( около г. Дедовск ). Добавим, что наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СТ «Знамя» ( что тоже около г. Дедовск ).
Не далее 15 км от деревни Чёрная возведено достаточно большое число (около 8 % для Новорижского направления) коттеджных посёлков элит и бизнес-класса. Вообще говоря, Новорижское шоссе на таком радиусе от московского кольца включает 60 - посёлков коттеджей. Продвинутое соседство заявлено коттеджными застройками с городскими удобствами: «Чистые пруды-2», «Полиновка», «Маленькая Италия», «Павлово», «Серебряное».
Из отчётов Росрегистрации за 2013-2017 гг.:Наиболее частый статус земельных угодий - территории населенных пунктов с правом применения для частных садов и огородов, жилого строительства, индивидуального домостроительства. Самая большая установленная кадастровая цена считается 208 600,0 руб./сотку. По информации кадастрового портала, наибольшее количество сделок местной недвижимости зарегистрирован в 2014, 2013 г. В основном случались реализации неосвоенных участков и землевладений c объектами незавершённого строительства, при самой большой задекларированной стоимости купли-продажи, соответственно 2 499 600,0 руб./объект ( участок 12 соток ) и 9 258 000,0 руб./объект ( дом + участок 13 соток ). По площади земельных объектов, наиболее популярными были площади до 1000 - 1200 кв.м и 1200 - 1500 кв.м. Период нахождения в собственности недвижимых объектов до перехода прав чаще насчитывал больше 3 лет. По числу продаж незастроенных соток и владений c несданными в эксплуатацию объектами, здешняя земля не достигает среднего по Истринскому району уровня.
Чёрная находится в 2 -км от Волоколамской дороги. Другие, близкие к деревне трассы: Новорижская и A-107.
К деревне Чёрная подходит Рижская линия московской железной дороги. До ближайшей железнодорожной платформы Малиновка приблизительно два километра.
