Участок: Красногорск (8.0 км по Волоколамскому ш., Красногорский р-н)

5 400 000 р. участок: 6.0 сот.

Волоколамское шоссе 8 км от МКАД, Красногорск. Участок 6 соток, хорошие подъездные пути. Удобная транспортная доступность. Участок 6 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджная застройка. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, заведено на участок; газ по границе участка; центральный водопровод по границе участка; центральная канализация по границе участка; возможно подключение интернета. Подъездная дорога: асфальт до участка. На участке Участок не освоен, гараж, правильной формы. Ровный ландшафт, участок огорожен (деревянный забор) Вокруг дома разных категорий. Общественный транспорт - ж/д станция Опалиха в 13 минут пешком, автобус, маршрутка. Оперативный показ!. Ближайшие населенные пункты: город Красногорск, микрорайон Опалиха, деревня Аникеевка. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Красногорск (Красногорский район).

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 26.02.2019

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

город „Красногорск“, городское поселение Красногорск Красногорского района Московской области

г. Красногорск на карте

Разместившийся на западе Московской области, город отстоит на 3 км от Московского кольца.

Город значительно выделяется плотностью застройки на фоне ближайших соседей. Неподалёку от города расположены село Ангелово, посёлки: Новый, Архангельское, деревни: Ивановское, Захарково, Гольево, Марьино. Самый близкий к городу населённый пункт - дер. Гольево. Наиболее большим можно назвать пос. Архангельское (проживает 3612 жителей).

Красногорск является центром Красногорского района.

Стоимости домов и земельных участков в городе Красногорск - в 1,7 раза выше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает лиц , желающих поселиться в VIP-секторе. В целом Красногорский район характеризуется достаточным количеством предложений недвижимости (около 5 %).

Рядом с городом расположены дачи СТ «Ангелово», «Урожай-2».

В окрестностях города Красногорск размещено большое количество (примерно 18 % для этого направления) коттеджных поселений премиум-класса. В настоящий момент Новорижское направление на таком радиусе от МКАД предлагает 33 - коттеджных поселений. Достойное окружение выражено коттеджными застройками с городскими удобствами, в списке которых: «Ангелово», «Годуново», «Мякинино», «Рублево-Архангельское», «Строгинская бухта», «Сосновка». К примеру, „Годуново“ - на сегодняшний день это самый масштабный проект спроектирован на 10000 объектов жилой недвижимости: виллы, коттеджи, таунхаусы и апартаменты. Объем инвестиций - от 3 000 000 000

Информация из кадастрового портала (2013-2017):

Превалирующий тип участков - земли поселений. Предельная учтённая кадастровая цена достигает 3 528 000,0 руб./6 соток. По статистике портала услуг регистрации и кадастра, наибольшая часть сделок купли-продаж здешней недвижимости приходится на 2015 г. Причём, как правило, преобладали реализации свободных соток, при максимальной установленной стоимости покупки - 5 000 499,0 руб./объект ( участок 11 соток ). По площади участков, особенно востребованными стали размеры в пределах 1000 - 1200 кв.м. Срок нахождения во владении объектов недвижимости до продажи в основном составлял больше 3 лет. В части сделок купли-продажи неосвоенных участков, город ниже среднего по району уровня.

Красногорск размещается недалеко от Волоколамского шоссе. Ещё ближайшие к городу трассы: Ильинская, Новорижская, МКАД, Пятницкая.

К городу Красногорск подходит Рижская линия московской железной дороги. До ближней ж/д станции Павшино примерно 8 минут хода.