Участок: Панино (45.0 км по Новорязанскому ш., Раменский р-н)

700 000 р. участок: 12.0 сот.

Новорязанское шоссе 45 км от МКАД, деревня Панино. Дачный участок 12 соток, с участка выход в леc. Дачный участок 12 соток / дачное строительство. Подъездная дорога: асфальтовая крошка. Окружающая местность: Природа - лес граничит с участком, озеро в 1 км. Развитая инфраструктура: инфракструктура г. Бронницы находится на расстоянии 3 км. поселковая на расстоянии 10 мин. пешком. Общественный транспорт - автобус, маршрутка от Бронницы, остановка в 10 минут пешком. Административная принадлежность: Московская область, Раменский городской округ (Раменский район). Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 27.02.2019

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Панино“, Ганусовское сельское поселение Раменского района Московской области

дер. Панино на карте

Эта большая, плотно заселённая (602 - жителей) деревня расположилась на юго-востоке Московского региона на расстоянии 36 км от столицы.

Деревню окружают меньшие по размеру населённые пункты. Не далее 7-ти километров от деревни находятся деревни: Дор, Кочина Гора, Пушкино, Вишняково, Малышево, Толмачево, Нестерово. Наиболее близким к деревне поселением будет дер. Нестерово. Наиболее крупным из названных считается опять таки дер. Нестерово (проживает 326 жителей).

Районный центр - город Раменское, расположен в 20,1 км севернее деревни Панино.

Цены на земли и строения деревни Панино и ближайшего окружения больше в 1,4 раза среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает клиентов достаточно состоятельных. Объём продавемых объектов недвижимости в Раменском районе можно отнести к среднему по области (не менее 5 %).

Неподалёку от деревни размещаются садово-дачные товарищества «Парус», «Пушкино», «Диана», «Стриж», «Дор», «Клен-1», «Монолит», «Долина», «Тюльпан», «Вега», «Малыш», «Фили», «Черемушки», «Опушка», «Отдых», «Панино». Окружающая местность деревни Панино выглядит определённо дачным районом. В округе возведено , по имеющимся данным, 19 садово-дачных товариществ. Можно отметить, что по стоимости земельных участков всех обгоняет СТ «Нестеровка» ( рядом с дер. Толмачево ). В свою очередь, наиболее экономичными вариантами располагает СТ «Пушкино» ( что рядом с дер. Дор ).

Из отчётности Роскадастра (2013-2017):

Доминирующий тип земель - земли населенных пунктов с разрешённым использованием личных подсобных хозяйств. Наибольшая учтённая кадастровая оценка земли составляет 1 187 200,0 руб./8 соток. По информации кадастровой палаты, пик договоров продаж местных недвижимых объектов зафиксирован в 2013, 2015, 2014 г. В основном случались покупки неосвоенных земельных участков, при наибольшей установленной стоимости договора - 1 499 000,0 руб./объект ( участок 10 соток ). По размеру земельных объектов, особенно востребованными оказались габариты до 600 кв.м и 6 - 8 соток. Период владения объектов недвижимости до перехода прав в основном насчитывал больше 3 лет. В части реализаций свободных участков, это место практически в 2 раза превышает средний по району показатель.

Трасса A-107 (Московское Малое Кольцо) обеспечивает прекрасный подъезд к дер. Панино. Немного поодаль от деревни находятся трассы: Новорязанская и Рязанская.