Участок: Покровское (62.0 км по Новорижскому ш., Одинцовский р-н)

1 200 000 р. участок: 9.1 сот.

Новорижское, Минское, Можайское или Рублево-Успенское шоссе 62 км от МКАД, деревня Покровское, СНТ Урожайное, вблизи г. Звенигород. Участок 9.12 сотки. Участок 9.12 сотки / СНТ. Коммуникации - электричество 7 кВт, по границе участка; газ по границе участка. Подъездная дорога: асфальт + асфальтовая крошка. Безопасность - сторож и общее ограждение, шлагбаум, пропускная система. На участке лесные деревья, участок огорожен (с 3 сторон соседями) Окружающая местность: Природа - лес рядом в 200 метрах, пруд. Необходимая инфраструктура: Приличное окружение, соседи построились. Общественный транспорт - автобус от Звенигород, остановка в 2 км. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский городской округ (Одинцовский район). Участок расположен в центре СНТ в престижном экологически чистом месте, грибной лес и озеро в шаговой доступности. Подъезд круглогодичный, асфальт, вывоз мусора, охрана. В поселке около 500 домов, многие живут круглогодично. Летом приезжает магазин. Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 01.03.2019

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Покровское“, Ершовское сельское поселение Одинцовского района Московской области

дер. Покровское на карте

Названная деревня разместилась на западе Московского региона на расстоянии сорока восьми километров от московской окружной дороги.

Деревня уступает плотностью застройки ближайшему окружению. Соседними с деревней являются сёла: Локотня, Андреевское, деревни: Горнево, Горбуново, Ивано-Константиновское, Хаустово, Дьяконово. Совсем рядом с деревней (в пределах километра) стоит дер. Горбуново. Наиболее крупным среди названных считается с. Андреевское (проживает 145 жителей).

Районный центр - город Одинцово, располагается в 42,9 км к востоку от деревни Покровское.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Покровское на 36 процентов ниже среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает клиентов с ограниченными финансовыми возможностями. В целом Одинцовский район характеризуется достаточным количеством предложений недвижимости (не менее 7 %).

Совсем рядом располагаются дачные кооперативы «Андреевское», «Андреевское-1», «Андреевское-2», «ЭКО-1», «Горбуново», «Горбуново-1», «Поляна», «Чайка», «Здоровье», «Локотня», «Поляна», «Тюльпан», «Патриот», «Спутник», «Урожайное», «Ягодка». Округа деревни Покровское слывёт на самом деле дачным районом. Здесь, в 7-км зоне, расположено приблизительно 20 дачных кооперативов. Можно отметить, что по стоимости земельных участков опережает других ДСК «Островка» ( рядом с дер. Покровское ). С другой стороны, менее дорогими участками можно поинтересоваться в СТ «Поляна» ( что рядом с дер. Горнево ).

Статистика Кадастровой палаты за 2013-2017 гг.:

Наиболее частая структура земельных угодий - территории сельскохозяйственного назначения с правом ведения огородничества и садоводства. Самая большая установленная кадастровая стоимость доходит до 2 416 800,0 рублей за 6 соток. По отчётности кадастровой палаты, максимум сделок местной недвижимости отмечен в 2014 г. Причём, как правило, случались продажи земельных участков c несданными в эксплуатацию объектами, при максимальной указанной стоимости купли-продажи - 5 940 000,0 руб./объект ( дом + участок 10 соток ). По площади участков, самыми продаваемыми можно определить габариты до 800 - 1000 кв.м. Период нахождения в собственности земельных объектов до перехода прав как правило был более трёх лет. Относительно продаж участков c недокументированными строениями, деревня с соседней округой не поднимается выше среднего по Одинцовскому району показателя.

Недалеко от деревни (в 16 -км) размещается трасса A-107 (Московское Малое Кольцо). Немного поодаль от деревни находятся шоссе: Можайское и Минское.