Названная деревня разместилась на западе Мособласти на расстоянии 31 километра от Москвы.
Деревню окружают меньшие по размеру населённые пункты. Ближайшие к деревне населённые пункты: село Дарна, посёлок Огниково, деревни: Сокольники, Холмы, Адуево, Никольское, Сысоево. Ближе всех к деревне стоит дер. Сысоево. Наиболее развитым считается пос. Огниково (численность населения составляет 162 человек).
Районный центр - город Истра, стоит в 8,9 км к юго-западу от деревни Духанино.
Цены на недвижимость деревни Духанино и окружающей местности выше в 1,9 раза среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для лиц , обладающих достаточными финансами. Стоит отметить, что количество предлагаемой к продаже загородной недвижимости по Истринскому району довольно значительно.
Поблизости расположены земли СТ «Минерал», «Меркурий», «Лотос», «Березки-1», «Никольское», «Истра-ЗВИ», «Маяк», «Юбилейный-110», «Сокольники-1», «Полесье», «Комплект», «Сокольники», «Новатор», «Лотос», «Бонитет», «Истра». Земли в округе деревни Духанино выглядят по сути дачным районом. В округе расположено приблизительно 30 дачных посёлков. Можно отметить, что по стоимости земель лидирует СНТ «Кутасово» ( вблизи дер. Холмы ). Добавим, что самыми недорогими располагает СНТ «Минерал» ( что вблизи дер. Адуево ).
В округе деревни Духанино возведено приличое количество (около 9 % для рассматриваемого направления) коттеджных посёлков бизнес и эконом-класса. К слову, Новорижское шоссе на аналогичном радиусе от центра демонстрирует 64 - посёлков коттеджей. Ликвидное соседство обусловлено коттеджными посёлками с развитой инфраструктурой, среди которых: «Дачное», «Духанино-2», «Связист», «Сокольники», «WESTERN», «Дарна».
Из отчётности Роскадастра (2013-2017):Распостранённая категория участков - территории населенных пунктов, предназначенные для личного подсобного хозяйства. Предельная учтённая кадастровая оценка земли находится на уровне 2 078,0 рублей за кв.м. По информации кадастрового учёта, пик сделок местной недвижимости отмечен в 2014, 2013 г. Главным образом преобладали реализации землевладений c неучтёнными строениями, при наибольшей установленной цене сделки - 3 905 000,0 руб./объект ( дом + участок 10 соток ). По площади земельных объектов, самыми востребованными можно назвать размеры до 8 - 10 соток и 1200 - 1500 кв.м. Период владения недвижимости до перехода прав как правило составлял больше 3 лет. По объёму сделок купли-продажи незастроенных соток и владений c нерегистрированными сооружениями, здешняя земля не доходит до среднего по Истринскому району показателя.
Духанино размещается поблизости, в 3 -км, с дорогой A-107 (Московское Малое Кольцо). Неподалёку от деревни находятся магистрали: Волоколамская и Новорижская.
К деревне Духанино подходит пути Большого кольца Московской железной дороги (БМО). Железнодорожная станция «155 км» находится в 4 км от дер. Духанино.
