Участок: Следово (50.0 км по Горьковскому ш., Ногинский р-н)

900 000 р. участок: 10.0 сот.

Горьковское или Щелковское шоссе 50 км от МКАД, деревня Следово, вблизи д. Мамонтово. Участок 10.01 сотка. Участок 10.01 сотка / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество 15 кВт. Подъездная дорога: асфальт до участка, круглогодичный подъезд. Окружающая местность: Природа - рядом лес, рядом река Шерна. Поселковая инфраструктура: Вокруг дома разных категорий. Общественный транспорт - ж/д станция Ногинск в 7 км, автобус, маршрутка от Ногинска, остановка в 5 км. Ближайшие населенные пункты: деревня Мамонтово, город Ногинск. Административная принадлежность: Московская область, Богородский городской округ (Ногинский район).

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 11.03.2019

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Следово“, Мамонтовское сельское поселение Ногинского района Московской области

дер. Следово на карте

Названная деревня разместилась на востоке региона в 50 км от МКАД.

Деревня находится среди неоднородных по численности населения поселений. Не далее 7-ти километров от деревни находятся сёла: Новосергиево, Мамонтово, деревни: Зубцово, Тимково, Гаврилово, Боровково, Калитино. Самый близкий к деревне населённый пункт - дер. Гаврилово. Самым развитым среди названных является с. Мамонтово (проживает 1114 жителей).

Административным центром является город Ногинск, находящийся в 14,9 километрах к юго-западу от деревни Следово.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Следово - выше в 1,2 раза средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает покупателей , интересующихся предложениями в ближайшем Подмосковье. Объём продавемых объектов недвижимости в Ногинском районе можно отнести к среднему по области (около 4 %).

Рядом с деревней размещаются дачи СНТ «Шерна», «Шерна», «Шерна», «Фрязево», «Росинка», «Родник», «Поляна», «Плес-1», «Плес», «Охта», «Луговина», «Искра». Из соседних дач по ценности земель опережает других СНТ «Плес-1» ( около дер. Тимково ). Добавим, что самыми недорогими можно поинтересоваться в СНТ «Искра» ( что тоже около дер. Тимково ).

По статистике портала услуг регистрации и кадастра за 2013-2017 гг.:

Основной статус земельных угодий - земли поселений. Предельная зафиксированная кадастровая оценка земельных участков насчитывает 2 371 000,0 руб./10 соток. По сведениям из кадастровой палаты, наибольшее количество договоров продаж здешней недвижимости отмечен в 2016 г. В основном выполнялись реализации пустых соток, при самой крупной объявленной сумме продажи - 420 000,0 руб./объект ( участок 8 соток ). По площади участков, самыми продаваемыми оказались размеры в пределах 6 - 8 соток. Время нахождения в собственности недвижимости до продажи в основном составлял менее трёх лет. По количеству сделок купли-продажи пустых участков, деревня с соседним окружением не доходит до средне-статистического по Ногинскому району уровня.

В десяти километрах от деревни находится Щелковская дорога. Немного поодаль от деревни пролегают шоссе: A-107 и Горьковское.